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装修合同
发包方(甲方):
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、
自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友
好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
第 1
条
工程概况
1.1
工程名称:
。
1.2
工程地点:
。
1.3
工程内容及做法(详见 : 《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
1.4
工程承包方式:双方商定采取下列第
种承包方式。
1)乙方包工、包料;
2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
1.5 工程期限为:
天(日历天)
开工日期:
年
月
日
竣工日期:
年
月
日
(施工期以材料进场日第二天起计算)。
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1.6 合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项
目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第2条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第 种方式提供:
1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份;
2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份,设计费
人民币
元,由甲方支付。
第 3
条
甲方义务
3.1
开工前
天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家
具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如
甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、 审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的
全部费用。
3.3 负责提供施工所需的水源、电源。
3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。
3.5 不拆动室内承重结构, 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线, 负责到有
关部门办理相应的审批手续。
3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所, 负责做好施工现场的保卫及消防等各项
工作。
3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督, 办理验收、变更登记手续和其他事宜,
负责材料进场、竣工验收。
3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
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第4条 乙方义务
4.1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,
按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、 防火安全规定、 施工规范及质量标
准,按期保质完成工程。
4.3 严格执行有关施工现场管理规定, 严格按图纸或说明进行安全文明施工, 做
好各项质量检查和施工记录。
4.4 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通。
4.5 施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
4.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第5条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更, 双方应协商一致, 双方签名确认, 同时调整相关
工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第 6 条 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合
设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的, 由甲方负责。 甲方应在材
料运到施工现场前通知乙方, 双方共同验收并办理交接手续; 乙方验收后应负责
妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在
材料运到施工现场前通知甲方, 并接受甲方检验。 如质量不符合要求或规格有差
异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第7条 工期延误
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7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
1)工程量变化和设计变更;
2)不可抗力;
3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延;因甲方提供
的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延;因乙
方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第 8 条 工程款支付方式
8.1 合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时, 甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增
加项目金额)的 %,即人
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