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消防安全顾问聘用服务协议 甲方： 法定代表人： 统一社会信用代码： 乙方： 身份证号： 住址： 根据中华人民共和国相关的法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好 协商，就乙方向甲方提供消防安全顾问服务，协调消防部门关系，避免甲方因消防事项受 到行政机关的处罚，甲乙双方达成一致意见签订本协议供双方共同遵守。 一、服务内容 由乙方为甲方及其关联公司项目提供消防安全事务顾问服务，包括但不限于项目消防事 项的咨询与服务，消防方案设计、图纸报批、施工过程中的监督与检查、项目消防竣工报 验与验收等具体事项的参与跟进。 乙方应当按照市消防、安全监管部门管理要求对甲方及关联公司的消防安全进行督导， 并协调有关消防事宜，使甲方及其关联公司不因消防安全事项受到任何处罚或损失，依据 双方确定的岗位职责要求执行消防安全防范任务，保障建筑物及人员的消防安全。 乙方应积极协调与消防管理部门的公共关系，代表甲方与关联公司与消防部门联系，包 括参加相关的会议，参与临时检查，跟进后续结果等，确保项目依法依规的形象，避免甲 方及甲方关联的任何项目被处以行政处罚。 二、甲方责任 为乙方提供办公必备的工作条件包括：办公位、住宿铺位。 提供有关的消防竣工图纸（弱电、消防喷淋、消防栓、疏散照明、防排烟等图纸）消防 审核、验收、开业前检查等法律文书复印件，消防档案等，以及各项规章制度。若材料不 全，乙方将依据现有材料和现场情况进行安全评估分析，实施创建和管理并与消防部门协 调相关事宜。 明确专人配合响应乙方管理工作，对乙方提出的消防隐患及时给予答复和整改；积极认 真配合消防安全顾问的服务工作。 按照协议规定及时支付服务费。 三、乙方责任（包括但不限于以下事项） 配合公司所有工程中消防专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管等的技术工 作，负责消防专业对外的业务联系，协调与消防主管职能部门的关系。 主导办理消防设计审核、验收、备案等工作；配合公司完成消防部门现场核查；消化消 防部门提出的各种问题。 确保公司各项业务在消防手续办理、消防各项检查及验收中合理合规完备完善；不产生 任何不良记录及不良影响。 负责消防系统设备设施正常运行的技术监督和指导；负责消防设备设施的正确使用的指 导和培训；负责消防系统维修保养的组织工作和技术监督，制定消防系统大中修计划，报 经批准后施行。 负责指导消防设施经济运行的技术管理，努力降低损耗，提高设备利用率。 组织本专 业相关技能培训工作（消防演练、消防器材使用等）。 定期检查督导消防安全工作，工作时间根据实际情况确定，定期协助甲方对消防设施进 行检查，发现故障及时督促甲方维修，并提供技术服务。 在消防改造项目中作为甲方代表，做好施工日志记录进行全程监理，提出合理化建议， 保障施工质量。 在履职过程中，严格遵守职业道德，依法依规实施工程监理。 协助甲方做好本单位的消防安全工作，协助物业制定、修订本单位消防安全规章制度和 安全操作规程。 督导职能部门检查本公司各项目的消防工作，指导年度消防安全工作计划的实施，及 时消除各类消防安全事故隐患。 协助甲方组织相关职能部门制定并实施各类消防安全应急预案，按照甲方的要求完成 其他与消防有关的工作。 四、服务费支付方式 甲方按项目支付顾问费用，主要的项目及费用如下： 费用的支付方式为签订合同后10日内支付当期项目服务费的30%项目建设竣工后10日 内支付当期项目服务费的30%当项目经消防验收合格并正常营运后 6个月内付当期项目 服务费的剩余40% 以上费用包括顾问费和咨询费，包括服务期间产生的一般沟通协调费用。 乙方要求支付费用时，应当按照甲方的要求提供合法的正式发票，否则甲方有权拒绝付 款并不承担任何责任。 如因乙方原因发生的罚款等非正常费用，从顾问费用中直接扣除，超出部分甲方有权另 行向乙方追偿，若乙方有明确安排或建议，但甲方落实不及时、不到位导致的罚款除外。 五、 协议期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。到期时如项目 仍未结束，则乙方仍应继续提供服务直至该项目所需要服务完成。 协议期满后双方若无异议的自动续期。 六、 合同的解除 乙方出现以下情形的，甲方有权即时解除协议，甲方解除本协议并不影响根据本协议享 有的其他任何权利。 （1） 甲方根据自身项目安排，不再需要乙方提供顾问服务的； （2） 乙方擅自将本协议约定事宜转包给他人执行的； （3） 乙方未能按照本协议的约定协调相关事宜导致甲方损失的； （4） 乙方以默示或实际行动表明不履行本协议的； （5） 出现其他情形导致合同目的无法实现的。 双方可协商一致签订书面的合同可终止本合同的履行，且互相不承担违约责任。 七、 其他事项 如发生争议，双方应协商解决，另行签订的补充协议与本协议具有同等效力。如协商不 成，应向甲方所在地有管辖权的