2021年房屋建筑行业分析报告（ word 可编辑版）.docxVIP

2021 年房屋建筑行业分析报告 2021 年 1 月 目 录 一、行业管理体系、主要法律法规及政策 4 1、行业管理体系 4 资质管理 4 招标、投标管理 5 工程质量管理 5 安全Th产管理 5 2、行业主要法律法规及政策 6 二、行业发展情况 6 1、行业概况 6 2、行业发展现状 7 3、行业发展趋势 9 三、行业竞争格局及特点 10 1、完全竞争性行业 11 2、专业化分工不足，竞争同质化明显 11 3、大型建筑企业的竞争优势较为明显 11 四、行业主要竞争企业 12 1、大型国有企业或国有控股公司 12 2、集体与新兴的建筑企业 12 3、跨国公司 12 五、影响行业发展的因素 13 1、有利因素 13 经济持续增长与投资推动促进建筑业平稳发展 13 国家产业政策将继续鼓励和大力支持建筑业的发展 13 中国建筑企业开拓国际建筑市场空间扩大 14 2、不利因素 15 市场竞争激烈 15 原材料价格波动和劳动力成本上升 15 高端建筑业市场竞争力不足 15 工业化、信息化程度不高 16 六、行业壁垒 16 1、从业经验壁垒 16 2、标准化能力壁垒 17 3、资金实力壁垒 17 4、行业资质壁垒 17 5、管理和专业壁垒 18 七、行业周期性、季节性和区域性特征 18 1、行业周期性 18 2、行业地域性和季节性 18 八、行业上下游的关系 19 1、与上游行业的关系 19 2、与下游行业的关系 19 一、行业管理体系、主要法律法规及政策 1、行业管理体系 资质管理 根据《建筑法》《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《建筑业企业资质标准》及其他有关法律、法规的规定，从事建设工程施工、勘察及设计、监理业务的企业仅可在符合其资质等级的范围内从事建筑活动。 各级建设主管部门负责工程设计、施工企业资质的统一监督管理， 交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施相关资 质的管理工作。 我国将建筑企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列，各个序列有不同的专业类别和级别。所有建筑企业都必须持有相应的资质等级证书，并且只能承揽资质范围内的工程建设任务。其中，获得施工总承包资质的企业可以对承接工程自行施工，也可以实施专业工程分包和劳务作业分包;获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位发包的专业工程，所承接的工程可以自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应施工劳务资质的企业;获得施工劳务资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 招标、投标管理 《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《建筑工程设计招标投标管理办法》对各类项目的招标投标行为做出了规定。勘察、设计、施工及监理企业作为投标人可以单独投标，也可由两个以上法人或其他组织组成一个联合体共同投标。 工程质量管理 根据《建设工程质量管理条例》，勘察、设计、施工、监理单位均对建设工程质量负责。工程质量管理的有关规定包括《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》《房屋建筑工程质量保修办法》《港口工程建设管理规定》《公路工程竣(交)工验收办法》和《铁路建设项目竣工验收交接办法》等。建筑工程实行施工总承包的，工程质量由总承包单位负责;总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 安全生产管理 根据《建设工程安全生产管理条例》，负责建设工程安全生产的有关单位承担建设工程安全生产责任。如施工总承包的项目，由总承 包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设 工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，