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保障房每周观察:安置房质量问题 何时让人安心?
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新华社记者李健摄
中新网8月I日电题:安置房质戢问题 何时让人安心?
安徽安庆市太湖县最大拆迁安置小区自去年底以来,五十多户居 民的房屋陆续出现承重梁、屋面、外墙裂缝和渗水等现象,部分住户 甚至出现楼板踩穿、房屋沉降,激起当地拆迁安置户的普遍不满。(据 新华社报道)
近期,安置房质量问题真可谓一波未平一波又起,北京6栋安置 房拆除重建,郑州豆腐渣安置房刚刚责令拆除等等等等,安徽太湖安 置房又出现重大安全隐患。安置房质量问题频发,究其原因,一方面, 是开发商、施工企业利欲熏心偷工减料的恶果,另一方面,也折射岀 监理和政府相关部门在房屋质量监管环节的薄弱。
据报道,不少村民说,房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料。 一位曾分包该安置区部分楼房建设的包工头称,建设屮地基没打稳和 偷工减料是导致质量问题的关键。这些安置房建在过去的水塘、耕地 上,由于土质松软,地基应挖深一些,但不少都没挖到位。加上水泥 和钢筋偷工减料,导致楼板比正常厚度薄好几公分,混凝土的黏度差, 吋间长了粉化后,出现裂缝甚至塌落不足为奇。他甚至直言:“这些 安置房不住最好。”
房屋是民众安身立命之所,而当村民花费数万元装修,有些甚至 将几十年的积蓄和补偿款都搭进去换来的安置房,却被告知“不住最 好”?这样的结果实在令人心寒。开发商不惜偷工减料,让房屋在质 量上大打折扣,以此来实现利益的最大化。由此也可以看出,目前一 些开发商公司管理层质量意识淡薄,一味追求高利润,在房屋质量上 漠视民生利益。
笔者认为,作为一个开发商,不仅仅要考虑“流淌道徳血液的忠 告,更耍重视公司的发展,质量是楼盘的立命之本,在楼市调控不断 与市场低迷的情况下,只有注重品质才能走的更远,不被市场所淘汰。
另外,任何建筑的质量都是有一定执行标准的,每一项建筑工程 都有监理方和政府相关部门对质量的监管,安置房出现重大质量问 题,除了开发商、建筑方的偷工减料,监管方的失职和不作为也是重 要的原因。“加强质量监管、明确责任主体二条文规定大家都知晓, 但重在落实。如杲为搞政绩工程而置百姓的利益于不顾,漠视民生利 益,那么安置房就真的成了“闹心房
房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障,安置房等民 心工程的建设不仅要重规模,史要重质量和品质,才是真正的惠及民 生。
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