与指定分包人及独立承包人之协调配合.docxVIP

与指定分包人及独立承包人之协调配合 总承包协调与照管的主要任务包括对各分包工程的配合与照管以及与业主、监理和外部公共关系协调。 9.3.1 地下室施工阶段与前期单位的配合协调 1 施工前我们将会与前期基坑支护及土方施工单位协商，参与其资料和现场的验收，全面履行总承包管理职能，充分考虑全局，将工程作为一个整体综合考虑。在各单位报审确定的独立进度计划的基础上，分析明确各单位的具体工期及时点，编制协调后的总体进度控制计划，并根据总体进度控制计划对各家进度计划进行调整，以满足交叉施工和总体进度要求。 2 总体控制要求上，严格控制各自标段进度，同时严格按总体方案布置，预留相应的进出通道，并保持畅通，以使得交叉施工得以顺利进行。及时对实际进度偏差予以分析，必要时对总体进度控制计划及各独立进度计划进行调整，以满足总体进度的要求及变化后的交叉施工要求。 9.3.2 与指定分包人及独立承包人之一般协调配合及管理施工措施 9.3.2.1 总承包商照管协调的范围 1 本工程中，根据各专业工程的分包商选择方式以及合约关系，分包商可以分为三种类型：总承包主承建施工单位、独立施工单位和指定分包工程施工单位。（图9.3.2-1所示） 图9.3.2-1 专业工程的分包商分类 2 根据本工程的合同要求，总承包人的配合、协调和照管范围包括现场作业的施工承包单位（图9.3.2-2所示）。 图9.3.2-2 总承包协调和照管范围 9.3.2.2 总承包商协调的内容和措施 1 作为总承包单位，我们将会为指定专业分包工程施工单位、独立施工单位及公用事业单位提供照管和协作，为其提供总包单位在现场安装现有的各种施工机械、棚架、脚手架、梯子、升降设备，提供给他们正常的临时照明和电力、用水，以及所有的守卫、照明、清理堆放在垃圾堆放区的垃圾等。 2 作为总承包单位，我们将会为指定专业分包工程施工单位、独立施工单位及公用事业单位考虑安排进行施工的时间和顺序，并取得他们在钢筋混凝土结构的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需要的全部详情，根据取得的尺寸和其他资料，正确地进行在钢筋混凝土结构上的留洞、做槽口、凹槽等。 3 在实际工程进行前，我们将会积极与指定专业分包工程施工单位、独立施工单位及公用事业单位联络、协商，并向各分包商和独立专项承包单位取得所有施工详图，并编制“设备与土建综合协调图”。 4 我们将与各分包单位建立联络关系，以保证取得充分合作，特别是不同工种之间的相交范围的各类设备的协调。 5 我们将协调各单位准时呈交图纸。协调后的机电图纸在分包呈交后的一个月内呈交业主，使其确定设备协调工作正在如期进行。 6 在施工前和施工期间，总承包单位将根据需要，主持定期协调会议。所有有关协调各种设备的事情可在会议中充分协商，并获得解决。 7 我们将在项目管理组织内选派设备协调人常驻现场，该协调人按需要负责于合同工程之前、过程和竣工时的设备协调工作。 8 对于政府部门施工单位进行的工程我们也将提供便利，并在编制工程进度计划表中包括其具体的时间安排。 9.3.3 与各指定分包人及独立承包人协调配合及管理施工措施 9.3.3.1 对通风空调工程的配合、及照管 1 结构工程的配合 土建结构工程施工时，通风空调主要任务是预留风管和冷热水管道的孔洞、预埋套管和铁件。预埋铁件主要用于大口径风道和冷热水管道做吊支架固定。 1） 配合预留孔洞和预埋套管与铁件，需配合土建施工进度及时确定标高、坐标位置、孔洞几何尺寸。 2） 配合提前统计预留孔洞需做木盒（箱）的数量、规格尺寸，自行预制加工或委托土建协助加工制作。 3） 配合土建墙体、楼板钢筋绑扎及时安装木盒（箱），需要预留的孔洞应提前与土建技术负责人确定。由土建施工单位安装木盒（箱），通风空调单位负责检查木盒（箱）标高、坐标、几何尺寸等是否符合设计要求。 4） 结构钢筋不允许随意切割，需要切割时，应向技术负责人报告，经确定补救方案后再施工。 5） 通风空调预留孔洞较大、较多，经常同给排水、消防喷淋、消火栓、强弱电管线与线槽等碰撞。 6） 通风空调设备基础较多，机房多，管线多，需及时提出各机房设备基础的几何尺寸和做法，提供给土建协助施工。 7） 防排烟用结构风道由土建施工完毕，应及时进行检查，防止建筑垃圾遗留在结构风道内，同时要求土建砌筑人员用水泥砂浆把风道内壁抹平，把缝隙封堵严实，防止漏风。 8） 屋顶通风空调设备，如屋顶风机、冷却水塔等设备体积较大、载荷重。 9） 土建做屋面防水层之前，通风空调专业应把防排烟风机基础位置图做法提供给土建专业，由其负责施工。 10） 屋面做防水之前，通风空调在屋面的设备电源管和控制管，都敷设在防水层下面的找平层内（隔热保温层内），电源、控制线防雷保护地线同时接到位，甩口到电机或控制箱接口处