北海市工业园区配套服务区项目立项申报建议书.doc

审核通过，存档整理。 受控资料，禁止外传 目录 TOC \o 1-5 \h \z 背景调研分析 2 1北海市社会经济发展状况 2 1.2北海市城市发展战略 4 1.3项目的提岀及战略意义 5 项FI的定位 5 3?项FI的选址 6 1项目的区位 6 2.2自然条件 7 4?项H规划策略建议 8 1规划策略 8 4. 2空间布局规划建议 8 3 土地利用计划建议 12 5?项H的计划与组织 13 5.1项目的组织管理 13 2项目建设计划与分期 13 6?投资估算及资金筹措 14 6.1投资估算依据 14 2投资佔算 14 3项目资金筹措 14 HYPERLINK \l bookmark47.项FI经济与社会效益 15 7.1项目经济效益预测 15 2项目社会效益预测 16 1?背景调研分析 北海市社会经济发展状况 北海——北湾中心——北部湾科技、商贸、金融中心 滨海风情——独具魅力的旅游胜地 开放之都——环北部湾经济区的战略支撑点、迈向国际化的城市 ?经济发展概述 北海位于广西壮族自治区南端，北部湾东北岸，广西南部的经济屮心城 市。海洋珍品、海上森林、海底珊瑚、海洋文化、海滩运动、海上航线、构 筑了一个被誉为“东方夏威夷”的海滨旅游城市。 北海市自然资源丰富，是屮国五个少数民族自治区屮唯一的沿海开放城 市。北海市辖一县三区，行政总面积3337平方公里，陆地面积睨10平方公 里，其屮市区面积957平方公里（含池|洲、斜阳两岛），城区约40平方公里, 海岸线长500. 13公里，总人口 135.4万人，其屮市区人口 47. 95万人。 改革开放20多年，北海经济建设、社会事业和人民生活水平都发生了巨 大的变化。特别是随着环北部湾经济区的开放开发，北海市改革开放和现代 化建设取得重大突破。2006年全市国内生产总值达到215.8亿元，年均增长 14.3%o 一、 二、三产业比重由2005年末的25.3:36.3:38.4优化为 23.7:40.5:35.8,产业结构趋向合理。社会主义市场经济体制初步建立，市场 在资源配置屮的基础性作用明显增强。 北海将抓住环北部湾经济区开放开发这一历史机遇，加快发展，使北海 成为北部湾经济建设的亮点，国内外关注的热点。 ?经济指标分析 ——国内生产总值 2006年北海市经济社会持续稳定健康发展，全年完成全市生产总值 215. 8亿元，增长14. 3%,人均生产总值14348元（折合美元1838元）;产业 结构由 2005 年的 25. 3:36. 3:38.4 优化为 23. 7:40. 5:35. 8；实现了 “二、三、 一”的工业为主导的产业布局，“工业立市”的城市发展F1标逐步实现，按照 北海市政府通过的《关于北海市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 的报告》，2010年北海市的GDP要以实现310亿元为预计冃标，500亿元为奋 斗H标。 表城（］jGDP统计与增长走势表 ^^■GDP （亿元）一?—GDP增长率（％） 指数（GDP增长率（％）） 资料来源：《广西年鉴》，广西统计信息网 ——2006年北海市工业运行状况 工业生产持续快速发展，工业主导地位更加突出。2006年完成全市工业 增加值78. 5亿元，增长23.7%。工业对经济增长的贡献率超过60%,规模以 上工业企业分别完成工业总产值、增加值134. 85亿元、48. 48亿元，分别增 长31.4%. 28. 3%o园区经济高速增长，工业园区完成工业增加值8. 6亿元， 增长85. 3%0高新技术园区完成工业增加值11?8亿兀，增长25. 7%0石化、 电力生产供应、通信计算机、制糖、饲料生产及水产品加工等六大行业完成 工业产值占规模以上工业产值的60%以上。强优企业数量有新增加，实力有 所增强，全年新增22家规模企业，24家产值超亿元企业全年累计完成产值 102亿元，占规模以上工业产值的75%,港口货物吞吐量完成804. 15万吨， 增长4. 4%。 ?北海市工业园区发展情况 北海市工业园区成立于2001年8月22日，2003年3月24日经广西壮 族自治区人民政府批准，升级为口治区级开发区。园区规划建设H标是可持 续发展并与国际接轨的绿色、生态工业园区。 园区位于北海市东北向，交通便利，高速公路、铁路贯穿园区，距海港 和空港均14公里。西临北部湾海域、北临龙头江水库、南临七星江水库及横 贯园区的湖海运河，共同构成独特、灵动的生态景观，是区内外客商投资创 业、居住休闲的理想之地。 园区成立五年来，共引进北京恒基伟业电子产品有限公司、广西北辰基 业科技有限公司、青岛汉缆集团有限公司、广西北生约业股份有限公司、广 西北海玉柴高级润滑油有限公司、北海国发海洋生物产业股份有限公司（国 内上市公司）、北海银河高科技产业股份有限