市级村屋登记办法.docVIP

市级村屋登记办法 第一条为统筹城乡经济社会发展，规范村镇房屋登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用集体所有其他建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 经市政府批准，纳入新型农村社区建设范围内的房屋，按本办法进行登记。 按法律法规规定进行流转的村镇房屋，依本办法申请登记；流转形式包括：买卖、赠与、继承、抵押等。 第三条村镇房屋登记，应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的权利主体一致的原则。 第四条市房产管理部门负责全市范围内村镇房屋登记工作。 第五条对集体土地范围内的房屋予以登记的，要在房屋登记簿和权属证书上注明“集体土地”字样。 第六条村镇房屋登记分为： （一）初始登记； （二）转移登记；