高层剪力墙住宅质量缺陷预防与处理方案.docxVIP

南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建亭洪苑项目 质量缺陷预防与处理方案 编制单位: 编制日期: 南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建?亭洪苑项目质量缺陷预防与处理方案审批表 部 门 职责 姓名 （签名） 职务 备注 项 目 部 编制 校核 技术负责人 复核 项目经理 部 门 职责 姓名 （签名） 审批意见 备注 分 公 司 审核 技术或项目管理科 审批 主任工程师 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章编制依据 4 \o Current Document 第二章工程概况 4 \o Current Document 第三章质量保证体系 6 第四章分部分项工程质量质量通病与防治措施 8 \o Current Document 4.1建筑测量定帥线质量通病与防治措施 8 \o Current Document 4.2 土方工程质量通病与防治措施 9 4.3模板工程底量通病与防治措施 11 \o Current Document 4.4钢筋工程质量通病与防治措施 13 4.5腔施工质量通病与防治措施 19 \o Current Document 4.6混凝土楼板.埴柱裂缝的质量通病与防治措施 22 4.7施强度等级要求、防水腔抗渗要求的保证措施 24 \o Current Document 4.8填充埴砌体施工质量通病与防治措施 24 \o Current Document 4?9屋面、卫生间渗漏的质量保证措施 26 \o Current Document 4.10夕卜墳抹灰质量保证措施 26 4.11内抹灰质量通病与防治措施 28 4.12砂浆楼地面质量通病与防治措施 28 4.13地面砖铺贴质量通病与防治措施 29 \o Current Document 4.14铝合金窗施工质量保证措施 30 \o Current Document 4.15铝合金窗周边渗漏质量通病与防治措施 30 4.16防水卷材工程质量通病与防治措施 31 4.17卫生间翻边及防水质量通病及防治措施 31 第一章编制依据 《建筑施工组织设计规范》GB50502-2009 ; 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011 《混凝土质量控制标准》GB50164-2011 《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004 ） 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《南宁市建设工程质量安全管理标准化图集》 本工程设计施工图 公司推行IS09001 : 2008国际质量体系认证相关程序文件 11?本公司有关施工安全、施工质量、安全生产、技术管理等文件 12?南宁市建委相关质量文件要求 第二章工程概况 1、 工程名称： 2、 建设地点: 3、 建设单位： 4、 设计单位： 5、 勘察单位： 6、 监理单位： 7、 施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 建设规模：镒建?亭洪苑项目位于南宁市江南区亭洪路29号。项目由三栋高层住宅 楼及与其相连的两层地下室组成。其中A栋为地上32F ,B栋为地上30F ZC栋为地上28F , 建筑物屋面结构高度在100m以内。地下室底板面结构标高为83.950 ,地下负二层设人 防地下室（A、B栋范围）。结构形式：高层住宅采用部分剪力墙结构;地下室采用框架结 构。本工程主楼采用筏板基础（A、C栋需进行地基处理），地下室采用独立柱基础。总建 筑面积约87708.32平方米（其中A栋建筑面积28414.06平方米,B栋建筑面积24851.64 平方米，C栋21309.47平方米,地下室建筑面积13133.15平方米）。 9、混凝土概述 序号 构件名称及范围 强度等级 抗渗等级 1 基础底板垫层 C15 2 独立基础、防水底板、基础梁 C30 P6 3 地下室外墙、水池墙体、人防墙体 C30（与主楼外墙 重養的同主楼剪 P6  力墙） 4 负一层楼面 C30 详图纸 5 负二层楼面 C40 6 A栋框架 柱及剪 力墙 负2层到10层 C50 11层到16层 C40 17层到23层 C30 24层到32层 C25 7 B栋框架 柱及剪 力墙 负2层到7层 C50 8层到16层 C40 17层到23层 C30 24层到30层 C25 8 C栋框架 柱及剪 力墙 负2层到7层 C50 8层到16层 C40 17层到23层 C30 24层到28层 C25 9 A、B、C栋±0.000以上梁板 C25 10 楼梯 C25 11 构造柱、过梁、圈梁 C20 10.钢筋设计概况:HPB300级、HRB400级钢筋，强度设计