嘉轩国际大厦施工组织设计1.pdfVIP

一、编制依据 1、施工招标文件； 2 、施工蓝图及图纸会审记录； 3、采暖与卫生工程施工及验收规范》 ； 4 、《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》 ； 5、《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》 ； 6、《通风空调工程施工及验收规范》 GB50243-97； 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》 ； 8、《建筑设备施工安装通用图集》； 9、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》 （第二版）； 10、《建筑安装工程质量检验评定标准选编》 ； 二、工程概况 （一）工程位置、规模及特点 本工程为嘉轩国际大厦， 位于北京海淀区黄庄大泥湾 15 号。总 建筑面积为 5.1 万平方米，地下三层，地上十七层。总建筑高度为 69.20m。一、二层为商场，三 ~十七层为办公，地下一 ~三层为汽车 库及设备用房 （其中地下三层车库战时为战备物资库） 。大厦地处街 道的中心段，南临知春大厦、北大附中，东临理想大厦仅为 6— 16 米，西侧为规划线， 南侧墙外 6.2 米处还有一高压线塔， 西侧道路对 面有一大型工程的基础正在施工。 （二）工程中暖通、空调及设备的位置分布状况 1、本工程冬夏均采用空调系统进行供热和供冷，水系统采用两 管制。一二层商场采用全空气系统，按核心筒分为两个空调系统， 空调机组位于地下一、 二层空调机房内。 三 ~十七层办公所采用的风 机盘管加新风的空调方式；风机盘管装于吊顶内，新风机房分层设 置于各层核心筒内，新风由十五层屋顶两台风机提供，该风机通过 井道内压力变频控制。 2 、本工程空调所用冷源由设在地下二层的三台离心式冷水机组 提供，空调夏季供回水温度为 7/12 度。总冷负荷为 5978KW 。同时 在冷冻机房内设有三台冷水泵，三台冷却泵，在屋顶设有三台冷却 塔，为冷水机提供冷却水之用，冷冻水系统由设于屋顶的膨胀水箱 定压，空调冬季供回水温度为 60/50 度，由位于锅炉房内的换热器 提供。 3、本工程热源由设在地下一层的三台燃气锅炉提供， 生产 95/70 度热水，经分集水器一路供给板换生产空调用热；一路供给容积式 换热器生产西配楼用生活热水；还有三路供本楼地下采暖和西配楼 采暖。同时在锅炉房内设有循环泵，一套软水和定压补水装置，以 及相应的换热设备锅炉房内的软水，同时供空调系统补水之用。 4 、制冷空调系统中，冷冻水采用一次泵系统，制冷机为定流量 系统，由分集水器之间的压差控制阀根据分集水器之间的压差调节 旁通阀的开度来实现。空调补水泵的启停由膨胀水箱的液位信号控 制。空调水系统按核心筒分为：风机盘管水系统、新风机组水系统 和空调机组水系统，在制冷机房控制。 5、一二层每层设有单独排风机， 以便在过渡季节对商场进行全 面通风换气，以便平时调整新回风比，保证机组在节能和高空气品 质下运行。所有的空调机组，新风机组均设加湿功能，加湿采用高 压水喷雾加湿。位于两核心筒中间的的办公房间，由于无外墙窗， 除加大量新风外，另在三～八层ＶＲＶ一拖多用空调系统。该系统 四台室外机，二十四台室内机，室外机设置在九层顶，以作为风机 盘管的必要补充。 6、通风及防排烟系统，地下１～３层车库设机械送排风，火灾 时排风机兼排烟机，由电信切换风管上的阀门进行排烟。地下三层 战时为战备物资库，设清洁式通风。地下１～３层设备用房设机械 送、排风系统。配电室设双速风机。锅炉房与热交换间排风管道设 电动阀，以满足锅炉间事故排风量。中庭设置机械排烟，排烟口位 于９层顶棚，平时关阀。火灾时由电信号或手动开启，并联锁启动 风机中庭排烟风机位于９层屋顶。烟温高于２８０度时，排烟风机 前的防火阀自动关闭，同时联锁关闭风机。核心筒１＃、２＃楼梯 间每三层设置２个自垂百