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珠海市拱北广东省珠海市拱北迎宾大道迎宾广场首层南翼商场、北翼商场及地下车库＠价值评估 房地产估价报告 估价项目名称：广东省珠海市拱北迎宾大道迎宾广场首层南翼商场、北翼商场及地下车库 委 托 方：李腾龙 估 价 方：深圳市世联房地产评估有限公司 估 价 人 员：曹旭明 赖琳玲 梁兴安 估价作业日期：8月29日至8月30日 估价报告编号：世联咨字[2003]09001号 目 录 一、致委托方函………………………………………………………………1 二、估价师声明………………………………………………………………3 三、估价的假设和限制条件…………………………………………………4 四、估价结果报告……………………………………………………………5 五、估价技术报告……………………………………………………………9 六、附件………………………………………………………………………18 (一) 房地产抵押贷款保证额测算表 (二) 物业位置图 (三) 物业照片 (四) 产权资料 (五) 评估机构资质证书 一、致委托方函 李腾龙阁下： 根据贵方委托，我们对位于珠海市拱北迎宾大道迎宾广场首层南翼商场、北翼商场及地下车库进行了评估。估价目的是：为委托方以估价对象向银行申请抵押贷款提供参考依据，估价时点是：8月29日。经过市场调查和实地查勘，遵照《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产估价规范》及