工程量清单编制说明.doc.docx

- - PAGE # - 工程量清单编制说明 工程名称：余杭街道骨灰存放室建设项目 —、工程概况： 本工程由杭州市余杭区人民政府余杭街道办事处组织兴建， 由浙江公和建筑工程设计 有限公司负责施工图设计。本工程主要内容为骨灰存放室建筑、安装、市政、绿化工程。 骨灰存放室结构形式：框架结构。总建筑面积 8560平米，其中地上建筑面积7150平方 米,地下室建筑面积1410平方米；地上建筑五层，一层地下室。 二、 工程量清单编制（招标）范围： 设计图纸范围内建筑、安装、市政、绿化工程。精装修不计入本次招标。楼梯栏杆、 楼梯面及底板、侧面抹灰、汽车坡道面层做法、地下室车档、标志标牌、卫生间洗手台、 隔板、蹲坑、木门、旋转门、基坑开挖及宕渣资源利用等不计入本次招标。 三、 编制依据： 1、 建设单位提供的施工图纸及相关资料； 2、 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013工程量清单计价办法及浙江 省有关补充规定； 3、 《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）; 4、 《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2018年修订）； 5、 《浙江省建设工程计价规则》（2018版）； 6、 《浙江省建设工程造价管理办法》（浙江省人民政府令第 296号）； 7、 有关规范及标准图集； 其它相关文件； 四、 工程质量标准： 达到《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB-50300-2013）等相关规范的合格标准。 五、 工期要求： 按招标文件规定。 六、 施工要求： 详见招标文件。 七、 安全文明施工基本费、规费、税金、企业管理费的要求： 1、安全文明施工基本费投标报价费率不得低于《浙江省建设工程计价规则》（ 2018 版）规定相应基准费率的 90% （即施工取费费率下限），其中房屋建筑与装饰工程的安全 本工程安全文文明施工基本费按其取费基数额度大小采用分档累进以递减方式计算费用。 本工程安全文 明施工基本费按市区一般工程考虑，具体如下: 建筑装饰工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为9.52%*90%=8.57% 安装工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为7.1%*90%=6.39%市政工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为8.51%*90%=7.66%绿化工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为 安装工程：取费基数为人工费 +机械费，费率下限为 7.1%*90%=6.39% 市政工程：取费基数为人工费 +机械费，费率下限为 8.51%*90%=7.66% 绿化工程：取费基数为人工费 +机械费，费率下限为 4.49%*90%=4.04% 2、规费的投标报价按《浙江省建设工程计价规则》 （2018版）文件规定自主确定投 30%具体如下: 30%具体如下: 建筑装饰工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为25.78%*30%=7.73% 安装工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为30.63%*30%=9.19%市政工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为18.75%*30%=5.63%绿化工程：取费基数为人工费 安装工程：取费基数为人工费 +机械费，费率下限为 30.63%*30%=9.19% 市政工程：取费基数为人工费 +机械费，费率下限为 18.75%*30%=5.63% 绿化工程：取费基数为人工费 +机械费，费率下限为 30.61%*30%=9.18% 3、税金依据《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整 的通知》（浙建建发[2019]92号）规定计取：税率为9% 4、企业管理费的投标报价费率按照《浙江省建设工程计价规则》 （2018版）文件规 定由投标单位自主确定，但根据“《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（ 2018 年修订）的通知（杭建市发〔2018〕578号）”的规定，企业管理费报价不得低于省建设 行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费 弹性费率下限乘以20% （各专业工程企业管理费报价三刀对应专业工程报价（人工费 +机 械费）*最低费率），具体如下： 建筑装饰工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为12.43%*20%=2.49% 安装工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为16.29%*20%=3.26% 市政工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为12.78%*20%=2.56% 绿化工程：取费基数为人工费+机械费，费率下限为13.42%*20%=2.68% 八、具体编制说明 1、 施工图纸不明确，清单有说明按清单描述报价； 2、 投标单位应仔细阅读施工图纸结合清单内容报价，工程量清单中项目特征描述未 尽事项，请各投标人结合施工图纸自行报价， 并列入综合单价内。施工图纸未注明施工方 法的项目，请投标单