2021年自考06962工程造价确定与控制.docVIP

TIME \@ yyyy年M月d日 2020年5月14日 2021年自考06962工程造价确定与控制 第一章 1.工程造价 eq \o\ac(○,1)建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。投资管理范围。 eq \o\ac(○,2)承包价格是对发包方、承包双方而言。价格管理范围。 2.工程造价特点1大额性 2竞争性 3可变性 4地域性 5多专业性 6复杂性 7结算方法多样性 3工程造价计价特征1单件性计价 2数次性计价 3分部组累计价 第二章 1固定资产投资 eq \o\ac(○,1)基础建设投资 eq \o\ac(○,2)更新改造投资 eq \o\ac(○,3)房地产开发投资 eq \o\ac(○,4)其它固定资产投资。 2设备及工器具购置费1设备购置费2工器具及生产家俱购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费 增值税=当期销项税额—进项税额 3FOB：关键装运港船上交货价（离岸价）；运费在内（CFR）；和运费、保险费在内（CIF）到岸价。 4进口设备交货方法1内陆交货2目标地交货3装运港交货 5设备运杂费1运费和装卸费2包装费3设备供销部门手续费3采购和仓库保管费。 6设备运杂费=设备原价*设备运杂费 7人工费直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用。 8日工资综合单价 基础工资、工资性补助、辅助工资、职员福利费、生产工人劳动保护费 9材料费施工过程中消耗组成组成实体原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。 10材料运杂费这材料自起源地运至工地仓库货或指定堆放地点所发生全部费用。 11运输损花费材料在运输装卸过程中不可避免损耗。 12检验试验费对建筑材料、构建和建筑安装物进行通常判定、检验所发生费用，包含自设试验室进行试验所耗用材料和化学药品等费用。 13施工机械使用费1折旧费2大修理费3常常修理费4安拆费及场外运费5人工费6燃料动力费 7养路费及车船使用税。 14间接费分为：规费和企业管理费。 规费1工程排污费2工程定额测定费3社会保障费4住房公积金5危险作业意外伤害保险 企业管理费1管理人职员资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职员教育经费9财产保险费10财务费11税金12其它 15税金国家要求应缴纳费用。包含：营业税、城镇建设维护税、教育费加。营业税=营业额*3% 教育附加=营业税额*3% 城镇建设税=营业税额*使用费率（市区7%、县镇5%、农村1%） 16土地出让或转让课采取：协议、招标、公开拍卖。 17联合试运转费新建企业或新增生产工艺过程扩建企业在完工验收前，根据设计要求工程质量标准，进行整个车间负荷或无负荷联合试运转发生费用支出大于试运转收入亏损部分。 18预备费在初步设计及概算内难以预料工程费用。（基础预备费和涨价预备费） 建设工程定额作用1促进节省社会劳动和提升生产效率作用 2为建筑市场提供需双方交易活动发明条件 3有利于完善建筑市场信息系统。 19定额物质分：1人工消耗定额2材料消耗定额3机械消耗定额。用途分：1预算定额2概算定额3估算指标。专业分1建筑工程定额2安装工程定额3铁路工程定额4公路工程定额水利工程定额。 土建基础定额编制标准：1遵照社会主义市场经济标准2以正常施工条件、多数施工企业装备程度、合理施工工艺、劳动组织及工期条件下社会平均消耗水平。3适应招标竞争和市场价格变动4满足不一样施工工艺计价需求、项目齐全、覆盖面广、简明实用。 20工程价格信息已建成完工和在建有使用价值和有代表性工程设计概算、施工预算、工程完工结算、决算、单位工程施工成本和材料设备等资料。 21工程价格指数反应一定时期因为价格改变对工程价格影响程度指标，是调整工程价格差价依据。 22工程价格指数分类按用途分1单项价格指数 2综合价格指数 第四章 1可行性研究在项目决议前，对项目相关工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对多种可能建设方案进行比较论证，并对项目建成后经济效益进行估计和评价一个科学分析方法，进而评价技术上优异性和适用性，经济上盈利性和合理性，建设可能性和可行性 可行性研究作用或原因1作为建设项目投资决议和编制设计任务书依据。2作为筹集资金想银行申请贷款依据。3作为项目主管部门商谈协议、签署协议依据。4作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期工作依据。5作为项目采取新技术、新材料、新计划和工业性试验依据。6作为环境保护部门审查项目对环境影响依据，并