2021年自考07138工程造价与管理重点.docVIP

TIME \@ yyyy年M月d日 2020年5月14日 2021年自考07138工程造价与管理重点 建设工程造价管理概述 1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用总和，或说是一个承包交易价格或协议价。 2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体综合性系统工程。 3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体一门综合应用性科学。 4、工程：是将自然科学原理应用到工农业生产部门中去而形成各科学总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学原理，结合在生产时间中所积累技术经验而发展起来。 5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范围。 6、建设工程项目分类：1）根据建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按根据建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类 7、工程造价含义：一是指投资额或称建设成本，二是指协议价或称承发包价格 8、工程造价两种含义区分：a性质不一样b要求不一样c形成机制不一样d存在问题及原因不一样 9、工程造价管理特点：1时效性2公正性3规范性4正确性 10、工程造价计价特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组累计价 11、影响工程造价原因：1价值规律对工程造价影响2货币流通规律对工程造价影响3供求规律对工程造价影响 12、工程造价管理目标：经过市场价格机制运行，达成优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最好投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序建筑市场体系，将政府在工程造价管理中职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制订和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，阻止不正当竞争，严格中介机构人员资格认定，规范社会中介咨询机构行为，对工程造价实施全过程、全方位动态管理，建立符合中国国情和国际通例接轨工程造价管理体系。 13、工程造价管理对象；分为客体和主体。客体是工程建设项目，主体是业主或投资人、承包商或承建商和监理、咨询等机构及其工作人员 14、造价工程师素质要求：1造价工程师应是复合型专业管理人才2造价工程师应含有技术技能3造价工程师应含有认为技能4造价工程师应含有观念技能 15、工程造价管理改革关键任务和目标：1简历健全工程造价管理计价依据，发明适应社会主义市场经济价格机制2健全法规体系，实施法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充足发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员资格准入和考评认证，加强培训提升人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，利用优异手段实施高效动态管理。 16、美国工程造价管理特点：1业主自主负责2专业人员独立估价3全程管理一元化。 17发达国家和地域工程造价管理特点：1行之有效政府间接调控2有章可循计价依据3多渠道工程造价信息4贴近市场施加动态估价5通用协议文本6项目实施过程中造价动态控制 建设工程造价组成 建筑安装工程费用：由直接费、间接费、利润和税金组成。 直接费：由工程费和方法费组成 直接工程费：是指施工过程中消费组成工程实体各项费用，包含人工费、材料费、施工机械使用费 人工费：对直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用。 人工费包含：a基础工资b工资性补助c生产工人辅助工资d职员福利费e生产工人劳动保护费 材料费包含：a材料原价b材料运杂费c运输损花费d采购及保管费e检验试验费 施工机械使用费包含：a折旧费b大修理费c常常修理费d安拆费及场外运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税 方法费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施公奇案和施工过程中非工程实体项目标费用 方法费包含：a安全、文明施工费b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨季施工增加费e大型机械设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h地上地下设施、建筑物临时保护设施费i已完工程及设备保护费 间接费：由规费、企业管理费组成 规费包含：1工程排污费2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤害保险 社会保障费包含：1养老保险费2失业保险费3医疗保险费 企业管理费包含：1管理人职员资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职员教育经费9财产保险费10财务费11税金12其它 利润：指施工企业完成所承包工程取得盈利 税金：指公家税法要求应计入建筑安装工程造价营业税、城市维护建设税及教育附加费等 进口设备交货类别：1内陆交货类2装运港交货类3目标地交货类 固定资产其它费用：工程建设其它费用中按要求形成固定资产费用，是固定资产费用一部分 固定资产费用：指项目投产时将直接形成固定资产建设投资，包含工程费用和在工程建设其它费用中按要求形成固定资产费用。 建设管理费用：指建设单位从项目筹建开始直至工程完工合格或教