售货亭管理协议.pdfVIP

商铺号： 商 业 巷 步 行 街 售货亭管理协议 甲方：青海力盟商业运营有限公司 乙方： 商业巷步行街售货亭管理协议 甲方：青海力盟商业运营有限公司 法定代表人： 公司住址：西宁市五四大街 37 号 乙方： 家庭住址： 身份证号： 电话： 一、售货亭基本情况 甲方售货亭坐落于 城西五四大街 37 号 力盟商业巷步行街 号售 货亭。 二、展位用途 该售货亭用途为 临时商业 。乙方不得任意改变摊位用途并严格遵守甲方关 于经营范围和经营业态的统一要求。否则，甲方有权终止本协议，收回售货亭。 三、付款方式、付款时间及使用条件 付款方式：先支付使用费后使用摊位。乙方在本协议签订前一次性缴清全部 押金和租金及场地综合管理费即 201 年 月 日至201 年 月 日的 全部应缴费用后方可入场经营。 四、交付展位期限 甲方于 201 年 月 日前，将该展位交付给乙方使用。该展位用途为 临时商业。甲方有权根据自身需要随时收回，乙方须无条件服从。 五、押金 1、押金是乙方为其履行本协议以及进行商品经营行为提供的保证。协议终 止时，甲方验收无误后 45 日内，将押金退还乙方，押金不计利息。 2、当出现以下任何一种情况时，甲方可单方从乙方所交押金中扣除部分或 全部押金并解除该协议： A.违反国家相应法律法规，损害消费者权益。 B.损坏甲方场地设施，设备，擅自歇业，迟到早退。 C.不服从甲方现场管理，未提供正确商户信息，违反力盟商业巷各项管理制 度。 D.乙方没有办理相关手续，未及时缴纳相关费用。 E.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转让、转借、联营、调换、分包摊位 等。 F.违反甲方统一经营的要求，擅自改变经营业态、经营范围等，改变摊位用 途、改变摊位结构或造成摊位及其设备损毁的。 G.闲置摊位两日以上的。以及不按照甲方要求的时间及时进行装修、修饰、 营业的. H.违反甲方经营管理规定的，严重影响甲方形象的。 I.租赁期间，经营食品商户需配合食品监督管理局及相关政府部门检查，需 提供“三证”，如被相关部门查处，乙方后果自负，甲方有权终止合同。 J.乙方在甲方书面解除合同的通知送达当日内须将摊位交还于甲方。逾期甲 方有权自行收回该摊位，并按该摊位双倍场地综合管理费计算作为逾期违约金， 造成的其他经济损失由乙方承担。 六、提前终止协议 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止协议时，应提前五日书面通知 乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 本协议终止或提前终止后，乙方投资改造的不能移走的装饰装潢物归甲方所 有。如对房屋原有结构及设备等造成损坏、损毁的由乙方修复或照价赔偿。 在使用期限内，如果发生政府有关部门征收本协议未列明项目的费用，而且 该费用与场地使用或商品经营相关，均由乙方承担。 七、使用期满 1.使用期满后，本协议即终止，届时乙方须将摊位退还甲方。如乙方要求继 续使用，则须提前 20 天向甲方书面方式提出，甲方可根据实际情况，在同等条 件下优先给乙方使用。 2.使用期满后，甲方在确保消费者无投诉，出售商品质量无问题，符合力盟 商业巷步行街管理规定，于协议终止 45 日后退还押金。 八、协议变更、解除 1、协议期内甲、乙双方经协调一致可以条款进行变更或补充，并签订《补 充协议》，《补充协议》与本协议具有同等法律效力。 2、本协议依约定之情形解除或协议期满终止时，乙方应自协议解除之日起 三日内将商铺（包括装修）完好退还给甲方，并办理相关手续。逾期不交还商铺， 乙方每天承担双倍场地管理使用费的逾期退房违约金，超过 15 日时甲方有权在 有关部门的监督下代为登记、清点商品并撤出商铺封存保管，乙方承担由此产生 的费用和仓储保管费，并自行承担商品变质、过