售楼处现场整改方案.pdfVIP

壹 售楼处现场整改及周边形象包装方案 售楼处是整个营销策略中一个重要组成部分，现场的布置和装修 既是一个楼盘实力的体现，同时，也直接刺激着购房者的购买欲望。 因此，售楼处妥善合理美观的装修和布局对现场销售成绩有着直接的 影响。 鉴于目前同里老街·新江南的实际情况，对售楼处及周边形象包 装建议采取以下整改方案。  整改思路：在体现项目文化的同时，突显出其商业价值，使 其更具有震撼力，刺激客户的购买欲望。  整改原则：在售楼处原有的装修布局包装基础上加以完善， 实现实际效果和成本控制的最优化配置。 一、 售楼处外部整改方案 目标效果：醒目、吸引注意 目前售楼处外部包装整体感觉较为平板，难以突出项目区域 性标志的特点，吸引路人的注意，建议采取以下整改措施： 1、 门头的重新设计和制作：目前门头色彩比较单调，建议 采用鲜明的深色调为主，突出售楼处的视觉冲击力； 时间节点：11 月 2 日初稿，11 月 4 日定稿，11 月 15 日制作 完成。 预计费用：6000 元 2、 精神堡垒的设计和制作：在售楼处东南角交叉路口树立 1 三面精神堡垒，成为三条路上一眼就能望见的标志； 时间节点：10 月 30 日确定，11 月 20 前制作完成 预计费用：10000 元 3、 在售楼处门口树立迎宾旗，以增加整体层次感； 完成时间：10 月 30 日前 预计费用：1000 元 4、 门口两座石狮表现较为凝重，对客户有威慑力，与售楼 处需要营造的轻松活跃的氛围不符，建议搬离； 完成时间：10 月 30 日前 预计费用：1000 元 5、 售楼处门口铺设红地毯。 完成时间：10 月 30 日前 费用合计：18000 元 二、 售楼处内部整改方案： 目标效果：凝聚气氛，使人心动 1、 增加项目区位图和展板布置，突显项目商业张力，表 现旺铺销售热烈、紧俏的气氛；（在售楼处东墙和里 西墙各添三块看板） 时间节点：11 月 2 日初稿，11 月 4 日 定稿，11 月 10 日制 作完成 2 预计费用：2500 元（有机玻璃展板） 2 、 背景墙的重新制作：背景墙色调偏暗，不能体现售楼 处整体感染力，可采用项目效果图； 完成时间：11 月 2 日初稿，11 月 4 日定稿，11 月 10 日制 作完成 预计费用：1000 元（喷绘） 3、 部分销售道具（四折页、拎袋）的重新设计和制作， 使其更具商业号召力； 时间节点：10 月 2 日初稿，11 月 5 日定稿，11 月 20 日制 作完成 预计费用：10000 元（3000 份折页、1000 个拎袋） 售楼处内通过区位介绍、规划模型、展板介绍，配合项目主 题布置设计，使客户深深体会项目优胜处，产生认购的冲动。 费用合计：13500 元 三、 周边形象包装方案： 售楼处是楼盘最直接的形象展示区域之一，外围区域利用引 导旗、指示牌等等的烘托，营造出一个喜庆的氛围，并形成鲜明 的视觉效果，最大限度的吸引客户及路人的关注。 1、 引导路标：车行导示牌建立在松北公路和环镇公路路口， 环镇公路和小川东路口可建立小型导示牌；步行导示牌