（工厂管理）厂房办公楼创优方案.pdf

（工厂管理）厂房办公楼 创优方案 ●单位工程优良（确保广州市样板工程） 竣工一次交验合格率 100％； 分项工程优良率在 90％以上； 质量控制资料完整。 所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整 ●观感质量验收符合要求。 质量目标分解 序号 分部工程名称 质量目标 目标要求 01 地基与基础 优良 （1）、所有分项工程必须符合GB50202-2002 质 量验收规范的规定。 （2）、桩基：承载力、完整性的检测数量、检查 方法满足设计、规范要求，检测结果达设计要求。 （3）、地下室防水混凝土必须优良，保证不渗漏。 02 主体结构部分 优良 （1）、所有分部分项工程必须符合GB50300-2001 标准，全部合格，其中：钢筋工程，混凝土工程 必须优良，优良率大于 85％。 （2）、主体结构的梁板柱无结构裂缝和渗漏。 （3）、主体结构必须优良。 03 建筑装饰部分 优良 （1）、所有分项工程必须合格，优良项目大于85% 。 （2）、装饰每一道工序现作样板，经鉴定合格后， 方可大面积施工。 （3）、室内环境污染必须经检测各达标。 （4）、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有 关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定。如氡、 甲醛、苯和总体挥发有机物（TVOC ）。 室内环境 3 氡（Ba/m ） 3 甲醛（mg/m ） 3 苯（mg/m ） 3 氨（mg/m ） 3 总体发挥性有机物（Ba/m ） （5）、建筑幕墙施工方案，计算齐全。 （6）、建筑幕墙、外窗三性功能必须检查。 （7）、外墙饰面砖粘强必须检测。 （8）、室内环境要检测。 （9）、室内外墙面不得有空鼓、开裂现象，无渗 漏现象。