高铁站前广场工程项目可行性建议书.docxVIP

第一章总论 一、 项目背景 (-)项目名称：长兴高速铁路站站前广场工程项目 (-)承办单位：长兴城市建设有限公司 项目可研报告编制依据 1、 《长兴县城市总体规划》(2006-2020) 2、 《长兴环太湖开发带概念规划》(2003) 3、 湖州市建设局《湖州市城市规划管理技术规定》 4、 长兴县建设局《长兴高速铁路站站前广场工程设计耍求》附 规划红线图 5、 《长兴太湖新区控制性详细规划及站前区城市设计》 6、 长兴县建设局《关于长兴高速铁路站站前广场工程设计方案 项目规划例会审批意见书》 7、 项目可研报告编制委托书 8、 《建设项冃经济评价方法与参数》(第三版) 9、 《投资项冃可行性研究指南》 10、 现行有关的建设法规、规范 二、 项目概况 (-)建设要求 本项目的进行有利于推动太湖环线的开发建设，依托高铁车站， 广场周边地区将建设成为集站前服务功能、科技研发功能、生产性服 务业功能、旅游集散功能、生活服务功能为一体的现代新城区。 （二）建设范围 长兴高速铁路站站前广场工程位于长兴县太湖新区，为杭宁高速 铁路长兴站的建设用地。T程南至发展大道，西接站前路，东侧与北 侧均为规划城市次干道。高铁以高架方式南北向穿越地块。车站站房 位于地块中央。用地总面积为8. 98公顷，其中车站站房占地面积约 为7250平方米（不含高架轨道下设备用房）。车站站房将用地分成东 西两部分：西部为