物流基地项目可研报告(商业计划书).pdf

物流基地项目可研报告 (商业计划书 ) 物流基地项目可研报告 ( 商业计划书 ) 物流基地项目可研报告 (商业计划书 ) 目 录 第一章：概述 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 第二章：项目研究资料收集 ..,,,,,,,,,,,,,,,, 3 第三章：本项目目标市场分析 ..,,,,,,,,,,,,,,..16 第四章：本项目近期建设规模和效益分析 ..,,,,,,,,,.. 24 第五章：本项目远期建设规模和效益分析 ..,,,,,,,,,.. 45 第六章：市场营销策略 ..,,,,,,,,,,,,,,,,,..50 第七章：环境保护和消防设施 ..,,,,,,,,,,,,,,.. 56 第八章：建设资金筹集和投资合作方式 ,..,,,,,,,,,.. 58 第九章：分析结论 ..,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.. 59 2 物流基地项目可研报告 (商业计划书 ) 公 司 简 介 某实业有限公司是经某市政府批准， 于 1992 年 8 月成立。经十年 来的经营，目前已具备一定的产业规模和实力，注册资金 1500 万元人 民币，总资产达 1.2 亿元人民币。拥有土地 22 万平方米，是从事现代 物流业、仓储、道路集装箱运输、普通货物运输、货物配送、普通货 物装卸、国内货运代理及物流信息咨询经营业务、高科技产业、国内 商贸、进出口贸易、房地产开发的产业实体。经某市对外贸易经济合 作局《深贸管准证字第 2002-1000 号》批准，具有商品进出口权。可 经营除国家组织统一联合经营的 16 种出口商品和国家实行核定公司经 营的 14 种进口商品以外 ( 经批准同意经营的企业除外 ) 的商品进出口贸 易。 特此简介。 3 物流基地项目可研报告 (商业计划书 ) 第一章：概 述 1-1 本项目简介 1、 本项目的名称 本项目的名称为 : 某物流基地。 2 、 项目具备的条件和选址 本 项 目经 某 市 人 民 政 府 深 计 产 业 [1998]324 号 文 、 深 龙 贸 复 [1995]01 号文 立项批准兴建，经平铁函字 [1995]010 号文批准引入铁路专用线。 本项目选址在某市龙岗区布吉镇与平湖镇交界处的上李朗村地 区，某公司已在该地区购买了 22 万平方米的一级三类工业（仓储）用 地，拥有房地产证、土地宗地号 G05402 （1-5 ）。本公司具有