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                      文化园 商业计划书 
中华蓼莪文化园 
            商业计划书 
                                  1 
                                    文化园 商业计划书 
                                  目录 
一.项目概况 
   1.项目概况 ……………………………………………………………………                                      ..4 
  2.项目优势 ……………………………………………………………………                                       ..4 
  3.开发计划 ……………………………………………………………………                                       ..6 
二.市场分析 ………………………………………………………………………                                         8 
   1、基本市场导向 ……………………………………………………………                                      …8 
  2、预计市场份额 ………………………………………………………………                                       9 
  3、决定未来市场的主要因素                …………………………………………………                         10 
三.营销策略 ……………………………………………………………………                                        .10 
   1,公司及园区形象策划            ……………………………………………………                           ..10 
  2,公司及园区营销策划             ……………………………………………………                           .10 
  3,与周边旅游景点的联合营销                 ………………………………………………1                       1 
四.资金筹措 ……………………………………………………………………                                        .12 
   1、投资估算 ……………………………………………………                               . …………      ….12 
  2、资金来源 ……………………………………………………………………                                       .12 
  3、融资方式 ……………………………………………………………………                                       .13 
五、收益分析 ……………………………………………………………………                                         .13 
   1、营业收入 ……………………………………………………………………                                      ..13 
  2、经济效益分析 ………………………………………………………………1                                       3 
六、项目公司简介  …………………………………………………………………                                         15 
七、项目进度         ……………………………………………………………………                                 ..16 
结束语 
                                           2 
                                 文化园 商业计划书 
                      第 一 部 分           项  目 概 况 
一 、 项  目 背景: 
     旅游业是当今社会经济体系的重要支撑,对我国社会经济的发展起着重要的促进 
作用。 2001 年,我国旅游创汇达            177.
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