建筑防水工程监理质量控制要点.pdf

建筑防水工程监理质量控制要点 2010-05-12 15:06 建筑防水工程监理质量控制要点 三门峡宏兴建设工程咨询有限公司 马翾 有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因 中由于材料不良造成的占 20—33%，由于施工粗糙造成的约占 45—48%，由于设计存在问题造成的占 18—26%，建筑防水工程质量 所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已 成为常见的质通通病， 应引起注意， 监理工程师针对本分部的工程质 量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。 1、 基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层 的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表 面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质 量的基础。 （1） 坡度控制要点 建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造 成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排 水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋 面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。 （2） 平整度控制要点 找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不 平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量， 对深层涂料的施工影响 更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用 2 米靠尺检查平整 度，不能产生逆坡。 （3） 设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢 固，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂 的条件。若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层， 则可以降低基 层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。 （4 ） 柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层 铺贴起鼓和剥离， 但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水 率的限制。 （5） 细部节点施工条件的控制要点 大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料 填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要点 在大面积防水层做完后单独进行。 注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿 过防水层，分格缝等细部节点的施工。 防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角； 并在此增铺附加防水层， 其做法及宽度严格按设计要求进行； 防水层 的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规 范进行质量控制工作。 2、 防水层施工作业条件控制要点 （1） 气候条件 施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露 天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、五级及其五级以上 大风严禁施工。 热熔法施工卷材和容剂型涂料可— 10℃以上气温条件 下施工；水乳型涂料及刚性防水层，不宜在 5℃以下气温中施工；气 温超过 35℃所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、 5 级以上大风天气有尘土等杂物影响与基层粘接， 污染基面均不得进行 防水施工作业。 （2） 重视防水层与相关层次施工交叉问题 与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、 保护层等。 防水层施工往往与相关层要交叉作业， 这些相关层次的施 工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成 败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别 是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。因 此必须引起对施工质量控制的足够重视。 （3） 卷材防