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旅游景区行业分析报告 旅游景区行业分析报告 . 旅游景区行业分析报告 目 录 一、中国旅游景区行业概况 3 1、旅游景区定义及分类 3 2、旅游景区盈利模式 6 （1）门票经济模式 6 （2 ）旅游产业链拓展经济模式 9 二、推动旅游景区行业发展的因素 10 1、旅游行业进入上升通道 10 2、经济快速发展推动旅游景区行业发展 11 3、交通条件的改善推动旅游景区行业发展 12 4、政策支持推动旅游景区行业发展 13 5、 “假日效应 ”推动旅游景区行业发展 15 三、景区子行业情况分析 16 1、接待游客量稳步上升 16 2、主要财务指标分析 16 （1）营业总收入稳步增长，净利润增速领先 16 （2 ）销售毛利率稳定，盈利能力强 17 四、景区子行业投资策略和重点公司简况 18 1、行业估值分析 18 2、行业投资策略 19 3、重点公司简况 21 （1）黄山旅游：经营业绩平稳增长，估值优势明显 2 1 （2 ）丽江旅游：印象旅游优质资产注入，公司业绩超预期 23 （3 ）峨眉山 A ：交通便捷，打造休闲度假旅游目的地 24 五、风险因素 25 . 旅游景区行业分析报告 一、中国旅游景区行业概况 1、旅游景区定义及分类 旅游景区是指具有吸引国内外游客前往游览的明确的区域场所， 能够满足游客游览观光，消遣娱乐，康体健身，求知等旅游需求，具 备相应的旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区。 旅游景区 是旅游业的核心要素， 是旅游产品的主体成分， 是旅游产业链中的中 心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。 旅游景区按照属性分为自然景区、 人文景区和人造景区三类。 自 然景区是以大自然赋予的、 自然生成的景观为依托的旅游景区， 如黄 山、峨眉山、张家界等。人文景区是人们在日常生活中，为了满足一 些物质和精神等方面的需要， 在自然景观的基础上， 叠加了文化特质 而构成的风景，它包括建筑、道路、摩崖石刻、神话传说、人文掌故 等，如故宫、布达拉宫、兵马俑等。人造景区是以人工建造为主，以 特定主题为引导的旅游景区， 如深圳锦绣中华、 世界之窗、欢乐谷等。 2011 年6 月28 日，国家旅游局发布 “中国旅游百强景区 ”。根据 全国百强景区门票销售量的数据统计进行排名，