昆明市产业地产发展模式研究——以昆明JT公司为例.pdfVIP

摘要 摘 要 在第十九次全国代表大会上，习近平总书记指出：“房子是用来住的，不是用 来炒的”。这一定位对传统房地产开发商释放出转型的信号。在经济形势和政府定 位对房产行业和和地产行业产生巨大影响的新常态经济环境下，创新企业的转变和 开发模式，将成为新的发展方向。 实际上，产业地产在我国已经逐渐发展成为一种新的地产形态，而理论界对此 研究还很少，尚处于探索阶段，尤其是对于昆明此类的边陲城市，其对环境发展变 化所催生的各种新土地发展模式研究远远落后。因此，进行产业地产的研究对昆明 的地产企业而言更具有重要的研究意义。与此同时，在实践中，产业地产作为发展 区域经济的有力工具，推进工业化和城镇化的重要载体，发展十分迅速。产业地产 也成为传统房地产行业，尤其是地产公司的转型方向之一。昆明作为我国西南地区 经济聚集圈，在区域范围内研究企业关于产业地产方向上发展和创新模式，对我国 西南地区产业与地产的发展实践和理论指导都具有十分重要的参考意义。 JT 本文以昆明 公司为研究主体，对其在产业地产行业发展中需要具备的能力 和模式进行研究。昆明JT 公司是昆明市政府部门重