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建设工程监理规范 《建设工程监理规范》GB/T50319-2003 规范共分九章，包括：总则，术语，项目监理机构及设施，监理规划及监理实施细则， 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作，工程变更、索赔及施工合同争议， 监理文件资料管理，设备采购及设备监造，相关服务等内容。 1 总则 本章明确了监理规范的制定目的、适应范围、基本要求、监理依据等内容。 1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规 范。 【条文解析】本条明确了制定规范的目的，增加了相关服务，拓展了工程监理单位的服 务范围。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。 【条文解析】本条明确了规范适应范围。 建设工程指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程。 1.0.3 实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的监理工程监理单位，并以书 面形式与建设工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、 服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等条款。 在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务活动一并委 托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。 【条文解析】本条明确了监理合同的形式和内容。 1.0.4 工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理 工程师的姓名书面通知施工单位。 【条文解析】本条明确了建设单位应履行的通知义务。 1.0.5 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动应通 过工程监理单位进行。 【条文解析】本条明确了监理地位和作用。 1.0.6 实施建设工程监理应遵循以下主要依据： 1 法律法规及工程建设标准； 2 建设工程勘察设计文件； 3 建设工程监理合同及其他合同文件。 【条文解析】本条是依据 《建设工程监理合同 （示范文本）》（GF-2012-0202 ）新增的内容。 1.0.7 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。 【条文解析】本条明确了建设工程监理的基本制度。 1.0.8 建设工程监理宜实行信息化管理。 【条文解析】明确了监理的基本要求。 1.0.9 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。 【条文解析】本条明确了监理与相关服务的基本准则。 1.0.10 建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准第规 定。 【条文解析】本条明确了本规范与其他有关标准的关系。 2 术语 本章定义了规范所用的 24 个主要术语 第 1 页 建设工程监理规范 2.0.1 工程监理单位 依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建筑工程监理与相关 服务活动的服务机构。 【条文解析】本条明确工程监理属于咨询服务业。工程监理单位只是为建设单位提供 管理与技术服务，不直接从事工程设计与施工，不是建筑产品的生产经营单位，因此，工程 监理单位不对建筑产品质量，生产安全承担直接责任。 2.0.2 建设工程监理 工程监理单位受建设单位委托，根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同， 在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相 关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 【条文解析】本条说明了受建设单位委托是实施监理的前提，明确了监理的依据、工 作范围和内容。 工程监理单位代表建设单位对对工程的施工质量、进度、造价进行控制是其基本工作内 容和任务，对合同、信息进行管理及协调建设相关方的关系，是实现项目管理目标的主要手 段。 工程监理单位履行建设工程安全生产管理法定职责的依据是 《建筑法》和 《建设工程安 全生产管理条例》。 2.0.3 相关服务 工程监理单位受建设单位委托，按照建设工