四川遂宁联盟河恙地块项目定位报告_69ppt_xxxx年.pptVIP

高端住宅在遂宁出现，已是一种必然； 如何实现这种必然，是荣兴元集团和君豪实业下一步的思索方向。 新區的宏偉規劃和發展現狀，都使得高品質住宅建設在河東新區成為一種必然。 而整個市場的斷檔，又使這種必然性開始緊促起來。 從2007年開始，河東新區開始出現品質較老城區有所提高的住宅。 但是直到現在，包括中鐵龍城在內，都沒有真正值得稱道的高端產品出現。 弗萊明戈是遂寧第一個純高端樓盤。 該項目位於五彩繽紛路“休閒運動區”，占地近80畝，以5+1層西班牙式電梯多層洋房為建築主體，預計亮相時間為2009年12月中旬，預計售價為3300-3500元/m2。 與以往遂寧的多層項目相比，弗萊明戈有幾大特色： 採取鮮明的異域風格建築形態。 遂寧市由於某些原因，建築形態大多為統一的現代中式建築，色彩單調，形態呆板。弗萊明戈全盤採用了西班牙式洋樓的建築風格，從色彩到線條，都與遂甯本地樓盤產生明顯區隔，使人有耳目一新的感覺。 在多層建築中運用了電梯。 根據對成都一些電梯多層住宅的考察，我們知道，這類建築均建有獨立地下車庫，並有電梯從地下車庫直達各樓層。 在遂甯直白道出高端概念。 目前在宣傳上，弗萊明戈尚未就高端的概念和內涵進行深入闡釋，但是從對外公佈的建築立面和價格來看，已經與在售的各樓盤完全拉開差距。 雖然這個樓盤可能會成為遂甯高端市場第一個吃螃蟹者，但是從行銷推廣的角度分析，它還存在若干不足之