长兴项目可行性研究报告.docx

长兴县水口乡项目 可行性研究报告 目录 一章 长兴县投资环境分析 一、长兴县概况 ？ ？ ？ ？ ？？？？？？？？？？？？？ ？？？4 ？ ？ ？？？ ？ ？？ ？ ？？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 1. 地理环境 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2. 交通条件 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 3. 特色资源 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 二、 人口状况及增量 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 三、 经济发展状况 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 1. 经济总量 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2. 固定资产及房地产投资状况 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 3. 人均收入状况 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 四、 未来经济发展目标 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 五、 未来城区规划 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 六、 产业结构及支柱产业 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 第一篇 投资环境篇 第二篇 市场分析篇 44556667788 第二章 长兴县房地产市场分析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7 一、长兴近几年房地产发展概况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 7 二、土地市场 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 8 三、商品房市场 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10 四、城市拆迁及安置 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 12 第三篇 项目定位篇 第三章 项目地块分析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1 一、地块基本情况 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1. 地块现状 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二、地块 SWO分析？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 1. 优势 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2. 劣势 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 3. 机遇 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 4. 威胁 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 13 13 13 13 13 13 13 第四章 项目市场定位 ？ ？？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 二、目标客户定位 三、产品差异化建议 第四篇 经济效益篇 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 14 14 14 第五章 项目成本及效益分析 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 15 一、项目建筑成本估算表 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 16 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 17 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 18 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 20 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 20 二、别墅成本估算表 三、酒店成本估算表 四、资产评估情况表 五、资金占用情况表 第五篇 结论 21 第一篇 投资环境篇 第一章 长兴县投资环境分析 一、长兴县概况 地理环境 长兴县位于苏州与杭州之间的太湖西岸，