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月西苑监理细则 木王林场危旧房改造项目 2 号楼 桩基工程监理实施细则 为了明确该工程项目监理工作目标，确定具体监理工作制度、程序、方法和措施，达 到科学、公正、规范监理，诚信廉洁，热情服务的宗旨，特制定本工程监理细则： 一、监理依据 ①已批准的监理规划及施工组织设计； ②与该工程项目有关标准、设计文件、技术资料； ③监理规范以及与监理项目相关的合同文件。 二、工程概况 1、工程名称：木王林场危旧房改造项目 2 号楼 2、工程项目地址：镇安县城西大西沟原林业成品站 3、建设单位：木王林场 4、设计单位： 西安森科工程咨询设计有限公司 5、勘察单位： 6、监理单位：陕西金建工程监理咨询公司镇安监理部 7、施工单位：陕西天坤集团海鸿建筑有限公司 8、桩基分包单位：大秦建设集团镇安项目部 9、建筑物概况：①建筑面积：19545.06m2 ②抗震设防裂度：6 度 ③建筑结构：剪力墙 ④建筑类别：二类 ⑤使用年限：50 年 10、总投资： 11、工程工期： 天 12、工程质量标准：合格 13、建筑结构安全等级：二级 第 1 页 月西苑监理细则 三、监理工作范围 本工程所提供的施工图范围内的基础、主体、屋面、门窗、内外装饰、地面、给排水、 采暖、电气照明及弱电安装等工程的施工内容。 四、监理方 1、旁站： 旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法，施工过程中对重要的项目、工序和部位 实施旁站监理，及时发现问题，解决问题，防患于未然。 2、预控： 针对工程特点，对各工序质量通病及可能出现的质量问题事先进行分析，制定控制对 策，各工种对控制重点编写监理细则，做到事前有控制，事后有检查。 3、工序验收、计量： 监理工程师实行工序验收，达不到验收标准不得进行下道工序施工；对完成的工程关 键部位的几何尺寸、数量等进行实测实量验收，对不符合要求的督促施工单位进行返修，无 法返修的要进行返工。 4、见证取样与送检： 除施工单位正常的试验外，监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、 设备等有权在见证取样与送检下要求施工单位进行复试。对确认为不合格的材料、构配件、 成品、半成品、设备等有权要求施工单位在限期内运出现场。 5、指令： 对施工中存在的问题，监理人员将以书面形式保持与施工单位的业务往来，如监理通 知、指令、工作联系单等，督促施工单位按照有关规范、规程、标准进行施工活动。监理工 程师的各项指令文件应存档备查。 五、控制要点 第 2 页 月西苑监理细则 1、审查施工组织设计和施工方案 （1）要求施工单位于正式开工前，将经过施工单位主管部门批准的本工程施工组织设 计和施工前将分项工程的施工方案报我监理部以便审议； （2 ）接到报送的施工组织设计和施工方案后，公司总工程师或项目总监理工程师应及 时组织有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以书面答复施工单位； 对工程的重大或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理 工程师审查认定后方可施工。 2、工程质量控制要点 （1）各专业监理工程师应认真消化熟悉施工图及有关设计说明、资料了解设计要求， 明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方， 对工程关键部位和施工难点做到心中有数； （2 ）制定工程质量监理程序，审查施工单位的质量保证体系和质量保证措施、安全措 施、配备人力、材料、机械设备是否合理； （3 ）督促施工单位严格按照规定的技术规范和验收标准、施工