精装修合同范本..pdfVIP

合同 订立合同单位： 甲方：北京京西建设有限责任公司 （以下简称甲方） 已方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及相关的法律、 法规并结合 《招标文件》的相关内容和实际情况， 甲方同意将 “ 北 京苏活四区 7#住宅楼 ”工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确 保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。 一、 工程概况 1、工程名称：北京苏活四区 7#住宅楼精装修工程 2、工程地址：北京市顺义区李桥镇三四营村 3、工程结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构 4 、建筑面积： 2583.97 平方米 5、工程质量：确保一次性验收合格率 100％，质量达到优良 6、建设单位：北京首开集团亿信房地产开发有限公司 二、 工程承包方式 采取包人工、包小型工具、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安 保卫、包成品保护的方式承包。 三、工程承包范围 承包范围：按照北京苏活四区 7#住宅楼施工图纸施工。 四、乙方承包指标 1、施工工期： 110 天 2、工程质量：确保一次性验收合格率 100％, 质量达到优良。 3、安全生产： 3.1 、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度； - 1 - 3.2 、杜绝伤亡事故； 3.3 、无重大机械设备事故和重大火灾事故； 3.4 、施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损 失； 4 、文明施工：符合北京市标准化工地的要求； 5、适用的规范 : A．建筑装饰装修工程质量验收规范； B．建筑电气工程施工质量验收规范； C．建筑地面工程施工及验收规范； D．建筑给水排水及采暖工程质量验收规范； E．建筑工程项目管理规范； F．其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。 五 、合同工期 1、 施工工期： 开工日期 2012 年 2 月 10 日；总施工工期为 110 个日历天 （包 括公休日及公众假期、 恶劣天气）内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。 2、 乙方不能按合同约定的时间竣工， 乙方应承担违约责任， 应向甲方支付违 约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延， 由发包方实际受阻情况书面通知 延期。若所有延期通知加上上列完工日期后， 依然不能按期完成， 按每延误一天， 按合同金额的万分之五进行赔偿； 甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项 赔偿费或其他方式收回此款， 此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责 任或合同规定的其他责任。 3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例 会，并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务， 接受甲方对进度的检查、 监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施， 经甲方确认后执行。 六、质量标准 1、质量目标：一次验收合格率达标 100%；质量达到优良；无验收标准的项目 必须达到甲方和业主及设计师满意的效果。 2、工程质量若达不到以上要求时，承包方扣除履约保证金，在结算工程价款 中直接扣除， 且必须无条件返工至优良和甲方和业主及设计师满意， 若返工后仍