精装修施工方案(1)..pdfVIP

一、工程概况 工程名称：华强城一期住宅工程 建设单位：深圳华强投资有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 监理单位：深圳长城监理有限公司 设计单位：南通市规划设计院有限公司 南通华强城项目，是集住宅、休闲、购物为一体的综合性住宅广场，地处南 通市港闸区，南临吕通运河，西临长华路，北临外环北路，东临秦灶河，总占地 面积约为 40.3657 万平方米，本工程为一期项目工程， 一期占地面积约为： 145000 ㎡，由 6 栋 6 层洋房 ,14 栋 18-33 层住宅、 1 栋 2-3 层沿街商业、 1 栋 3 层商业 会所，建筑面积约 370000 ㎡；其中地上： 293000 ㎡，地下： 77000 ㎡。洋房电 梯厅及楼梯间和高层电梯厅及入户走廊为精装修。 二、编制依据 1、甲方提供的工程施工图纸 2、GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 3、GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 4 、GBJ50300-2001 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5 、GBJ301-88 《建筑安装工程质量检验评定标准》 6 、GB50303-2002 《建筑电器安装工程施工质量验收规范》 7、GB50300-2001 《建筑工程手工质量验收统一标准》 8、GB50209-2002 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 9、GB50254-96 《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》 10、JGJ59-11 《建筑施工安全检查标准》 三、地砖施工方案 1、材料要求 1.1 、地砖 要求规格、颜色一致，无变色现象，符合设计要求和有关标准的规定，并 有出厂合格证。 1.2 、水泥 32.5 普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证或试验报告 1.3 、砂 中砂，无杂质，含泥量小于 3% 2 、主要机具设备 2.1 、机械设备 砂浆搅拌机、小型台式砂轮机。 2.2 、主要机具 平铁揪、硬木拍板、橡皮锤、水平尺、手推车等。 3 、作业条件 3.1 、墙面抹灰、水电管道安装均已施工完成。 3.2 、基层已施工完毕，并已弹出控制面层标高 3.3 、地砖应先挑选，掉角和表面有缺陷的应剔出不用。 4 、施工操作工艺 4.1 、地砖面层铺设工艺流程如下： 基层处理→选砖→做灰饼冲筋→铺底灰→拉线找方→铺砖→养护 （1）、基础处理 基层表面的泥土、浮浆、灰渣及其他垃圾杂物应清除干净。如有松散颗粒、 浮皮，必须凿除或用钢丝刷刷至外露结实面为止， 凹洼处应用砂浆补抹平， 油污 应擦净。铺前 1d，将基层浇水湿润。 （2）、选砖 地砖先挑选，按颜色和花纹分类堆放备用，有裂纹、掉角和表面上有缺陷 的砖应予剔除。地砖在使用前 1d 浸泡、晾干待用。 （3）、做灰饼冲筋 ①、根据墙面水平线，在地面四周拉线，在四角基层上用 1:3 水泥砂浆做 灰饼，灰饼上口应低于面层标高一砖厚度。 ②、有地漏者应由墙四周向其放射状冲筋，坡度应符合设计要求。 （4）铺底灰 每次铺砂浆面积以 0.5h 能铺砌完的砖量为准。 铺前在找平层上刷素水泥浆 一度，接着抹干硬性水泥砂浆（配合比为 1:2 ～2.5 ），厚度不小于 10mm，随后开 始铺砖。 （5）拉线找方 对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在底灰上拉出方正的纵横控制线。 （6）铺砖 ①、铺砖一般先从门口开始，按控制线先铺几列纵砖，找好规矩（位置及 标高），以此为标准，从里向外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砌时必须拉细线； 每块砖要跟线，使缝顺直，直至与墙面四周合拢为止。 ②、砖铺好后应用木板垫好，按铺砖先后用木锤全面砸实找平。砂浆应饱 满，并严格控制标高。 ③、已铺好的砖块应及时拉线调匀调直