泰山报业文化中心综合楼工程安装监理细则资料.pdfVIP

泰山报业文化中心综合楼工程安装监理细则 为了本工程安装工程施工阶段监理工作的顺利实施，根据《监理合同》、 《监理规划》、设计图纸及施工方报审的施工组织设计，制定安装工程施工阶 段监理工作实施细则。 一、工程概况及特点 ㈠工程项目基本情况 1、工程项目名称：泰安报业文化中心综合楼工程 2、建设地点：位于泰安市望岳东路与泰山大街交叉口的东北侧。 3、建设规模：建筑面积 41842m2 ，地下两层、地上 26 层，其中地上 35368m2，地下 6474m2，建筑总高度 99.9 米 4、工程质量等级：优良 5、工程投资：1.2 亿元人民币（约计） 6、工程开竣工日期：2010 年 4 月 1 日开工至 2011 年 5 月 25 日竣工 7、工程性质：办公、餐饮及娱乐为一体 8、建设单位：泰安泰报置业有限公司 9、设计单位：北京远骥都市建筑工程设计事务所 10、勘察单位：山东省鲁岳资源勘查开发有限公司 11、监理单位：山东天柱建设监理咨询有限公司第六分公司 12、施工单位：泰安建工集团有限公司 13、质量监督单位：泰安市质量监督站 14、安全监督单位：泰安市安全监督站 ㈡电气部分 本建筑电气部分主要包括：工程配变电所部分采用两路独立的 10KV 高压电 源进户，每路均能承担全部一级负荷，两路 10KV 电源同时工作，互为备用。配 变电所设在地下一层，10KV 电力电缆由西侧引入变电所，配变电所单独设高压 计量。设 2×2000KVA 变压器供电。低压配电与控制部分用电设备电源电压均为 220/380。照明干线、动力干线、电梯等设备均由低压配电柜放射式配电。一、 二级负荷采用双路电源供电，并在末端配电箱自动切换。各层的照明均由分照 明配电箱供电。各层的照明总配电箱设有防火漏电报警保护，并含分励脱扣， 火灾时切断电源。电气竖井内设有照明总配电箱、动力总配电箱、应急照明配 电箱。供配电采用树干式及放射式相结合的方式，动力负荷采用放射式供电， 照明箱采用树干式，电缆沿地下一层密闭金属线槽引至各电气竖井。消防设备 的电缆敷设在耐火线槽内，消防与非消防电缆敷设在同一桥架时，采用防火桥 架。建筑物防雷及接系统：本工程为二类防雷建筑。利用柱内（墙内）主筋作 为防雷引下线。屋顶设避雷带及避雷网，采用φ12 热镀锌圆钢，上下贯通，利 用基础底板钢筋做接地极成闭合环状。本建筑低压配电系统接地方式采用 TN-S 系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。进出楼的电源进 线、弱电进线、上下水管、采暖管、燃气管采用-40 ×4 热镀锌扁钢与防雷引下 第 1 页 泰山报业文化中心综合楼工程安装监理细则 线做等电位连接。电梯机房、弱电机房、卫生间做局部等电位联结。保护接地、 防雷接地、等电位接地联成一个系统，总的接地电阻不大于 0.5Ω。所有竖向金 属管道应在地下一层及每三层与墙内钢筋联结一次，45 米以上部分采取防侧击 雷措施，钢筋互相连接，外墙上的门窗、栏杆等较大金属物与防雷装置连接。 所有电气设备正常不带电的金属外壳可靠接地，电梯金属构件采取等电位连接。 电气节能：车库排风机采用双速控制，火灾发生时高速运行，在正常情况下低 功率运行。生活泵采用恒压变频给水系统控制，由压力测量变送器测量水管出 水口压力，控制水泵的起停，调节给水泵的转速。灯具采用高效率灯具，公共 场所采用节能灯，采用节能型电感镇流器，COSΦ≥0.9。采用节能型电缆桥架， 减少电缆发热，提高电缆载流量。综合布线系统：综合布线系统干线选择光缆 及三类大对数铜缆，光缆干线主要用于计算机网络数据通信，铜缆主要用于语 音通信。每层均设弱点竖井，内设光缆配线架，铜缆配线架等楼层配线设备， 管理各层水平布线，连接相应的网络设备。综合布线系统数据部分的设备间设 于二十层信息网络机房，内设光缆及对绞铜缆主配线架及信息数据库计算机等 设备，地下一层弱电机房也设对绞铜缆主配线架。有线电视系统：普通电视信 号由室外有线电视网络引来。屋顶设卫星天线，建设单位自用，信号引入屋顶 电视机房。所有有线电视系统采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗以及电 缆标称特性阻抗为 75 欧姆。电视系统主干线选用SYWV-75-9 型；用户分支线选 用 SYWV-7