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第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
千吨葡萄保鲜库建设项目
1. 1.2项目承办单位 新疆西部某某果蔬有限公司
1. 1.3项目建设地点 农八师121团、142团、145团
1. 1.4项目性质:新建
1. 1.5项目法人:海涛
1. 1.6项目主管单位:农八师农林牧局
1. 1.7项目建设期:1年
1.1. 8可行性研究报告编制单位 某商业建筑设计院
1.2研究工作的依据和范
1. 2. 1研究工作依据
a、 兵团“十一五”规划;
b、 石河子市“十一五”规划;
c、 新疆西部某某果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目建议
1.2.2研究工作的范围
在对市场销售及资源进行调研的基础上,对项目建议书所提出的 规模、技术方案进行研究、论证建设条件,确定工程技术方案,估算 投资和产品成本,做出财务评价。
1.2.3研究工作情况
2006年4月屮旬,新疆西部某某果蔬有限公司有关领导来我院洽 谈6000吨葡萄保鲜库建设项目,我院随后即刻召开预备会,积极准备 工作,通过现场收集资料、调研,与新疆西部某某果蔬有限公司的技 术人员就项目的建设规模、引进设备、厂址、总图、公用工程等问题 进行研讨,确定了本项目可行性报告编制原则。
本项目根据QBJS-92《轻工业项目可行性研究报告编制内容深度 规定》和国家发改委推荐的《经济建设项目投资指南》开展工作。
3项目建议书的主要内容及审批意见
1.3.1项目建议书的主要内容
a、 依托农八师鲜食葡萄资源,建立6000吨葡萄保鲜库,以市场 为导向,以高科技为手段,切实解决“淡季断,旺季烂”的矛盾,避 开釆后上市高峰,延长市场供应期,提高其附加值,充分发挥技术依 托单位的科技优势及农八师的资源优势,创特色品牌,带动当地农业 的结构调整,为发展区域经济做贡献。
b、 本项目总投资284. 47万元,其中:建设投资1784. 47万元, 流动资金300万元,年销售收入3600万元,年利润总额543. 96万元
(税前)。
1. 3. 2审批意见
a、 该项目符合自治区政府提出的“优势转换”战略,同意立项。
b、 建议保鲜库贮量为6000吨。
c、 实施农产品的高附加值开发,建设先进、适用、经济的贮藏保 鲜库,达到6000吨贮藏量。
d、 本项目投资2084. 47万元,其屮贴息贷款800万元,自筹1284. 47 万元,待批复后,请委托有关科研单位进行项目的可行性研究,抓紧 时间进行前期准备工作,进一步落实项目资金来源等各项工作。
1.4可行性研究主要内容
1.4.1市场分析,产品销售方向
农八师生产的葡萄以其独特的风味一直受到广大消费者的青睐, 本项目的实施,能延长葡萄的贮藏期,达到了减损、保值、增值的目 的,市场潜力十分巨大。
本项目保鲜产品一一以葡萄为主,兼顾其它。
1. 4. 2产品方案
保鲜产品——葡萄6000吨/年。
1. 4. 3建设规模
贮量6000吨
1. 4. 4生产方法
将葡萄进行辐射杀菌后入库,在温度:o-rc,气体:02: 2-3%,
C02: 3-5%;湿度:90-95%条件下贮藏,贮藏120天左右出库。
1.4.5项目区地理位置
本项目厂址位于121团、142团、145团,地理位置优越,交通便 利,工程地质条件好,公用设备比较齐全,不新增生活福利设施,原 料运距短,供应方便。
1. 4. 6主要原料及动力供应
a、 原材料
葡萄:由各团供应
b、 动力供应
供水:本项目主要是生活用水,由本团自来水管网上接DN100给 水管道至本厂可满足本厂需要。
供电:本项目总装机容量240KW,电源由各团变电所10KV接入。
1.4.7环境保护
废水:本项目无生产废水,仅有少量生活污水可直接排入污水排 放系统。
废气:本项目无废气排放。
废渣:主要是变质葡萄,可就近运至木团垃圾场。
噪音:选用低噪音设备,采取隔离、减震等措施进行减噪处理。
1.4.8项目定员
本项目定员48人,进库高峰期可雇季节工。
1.4.9总投资构成
总投资 2084. 47万元
其屮:建设投资 1784.47万元
流动资金 300万元
1.4. 10项目实施进度建议
2006年12月前完成前期的设计、设备的采购等准备工作,2007 年3月开始建设,2007年8月底完成,2007年9月初正式投入使用。
1.4. 11可行性研究结论
葡萄保鲜项目采用现代化的保鲜手段,延长市场供应期,使生产 向流通拓展,流通向生产延伸,有利于农八师团场产业结构的调整, 符合国家的产业政策,有广阔的发展前景。该项目的实施将对农八师 葡萄产业的发展起积极的促进作用。
项目建成后,正常年销售收入3600万元,正常年利润总额531. 96 万元/年,销售税金及附加318.3万元/年,财务内部效益率20. 53 (所得税后),
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