直播实录：京东二环住宅冠城・名敦道项目说明会.pdfVIP

直播实录：京东二环住宅冠城 A股上市公司“冠城大通”（上证600067）旗下“冠城 投资商9月1日下午于嘉里中心饭店举办楼盘说明会，焦点房地产网现场图文直播实况，敬请关注。 ◆现场实录◆ 【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家下午好！首先请允许我代表北京冠 城 谢谢大家！感谢各位莅临本次冠城 冠城大通集团副董事长韩孝煌先生 法国时间使馆商务部领事孙若琳女士 北京太阳宫房地产开发有限公司财务总监金慰良女士 北京鑫阳房地产开发有限公司董事长郑钦璋先生 北京鑫阳房地产开发有限公司总经理胡永全先生 建筑设计单位：北京市建筑设计研究院第四设计所所长徐全胜先生 北京五合方案建筑设计咨询有限公司国际部主管罗西西女士 易道（上海）咨询有限公司亚洲区市场总监粱钦东先生 英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所中国分部执行董事丁平女士 美达麦斯国际建筑咨询（北京）有限公司总裁张工先生 法国AERECO湿感通风技术公司中国代表处首席代表杨琨女士 大金（中国）投资有限公司发言人陈永刚先生 北京高力国际物业服务有限华北地区董事总经理高晓晖女士 来到现场的还有来自各大媒体的同仁们，还有我们诚意邀请到的各位客户代表，欢迎各位，欢迎大家 ！ 朋友们，冠城 副董事长韩孝煌 【韩孝煌】：各位尊敬的来宾、女士们、先生们、大家下午好，非常感谢大家到今天的冠城 冠城大通是香港冠城集团旗下以房地产开发为核心业务的上市公司，董事长韩国龙先生目前已经把冠 城集团旗下的多项房地产业务注入冠城大通，包括京城150万平米的太阳新城和今天的冠城 冠城大通以梦想、激情、创新的企业精神为行动准则，以成就百年基业为目标，形成以北京为中心， 向全国发达地区中心地区辐射的公司，将致力于发展成为专门从事大规模综合性地产开发的上市地产 蓝筹公司，朝着基业常青的百年品牌迈进，为业主提供增值的物业是冠城大通秉承的开发理念，今天 我们拥有更广泛的视野和独到的鉴赏力，我们更注重环境的舒适度，等得到我们认可和鉴赏的建筑才 是真正的时代经典，今天冠城 【主持人】：感谢韩总的发言，我相信今天来到现场的很多的业主朋友、包括我们的新闻媒体的各位 同仁，想对冠城 【徐全胜】：很荣幸能跟各位嘉宾在今天下午做一个建筑设计的说明，很荣幸参加这个项目的设计， 先说一下，我们是北京市建筑设计研究院，是1949年成立的，大型的国有设计企业，这是我们院的简 介，有十个设计所，21个工作室在上海、重庆、青岛、海南设有分院，简单介绍一下我们历史作品， 从1949-1959年，共和国的十大建筑参与了很多，人民大会堂，工人体育场，钓鱼台国宾馆，国家博物 馆等等，到了六七十年代，设计了首都体育馆，毛主席纪念堂，北京饭店，北京长途电话局大楼，外 交公寓，改革开放设计了大型的现代建筑，包括国际展览中心，昆仑饭店，奥林匹克中心以及亚运村 ，当代设计了炎黄艺术馆，北京的西客站，北大光华管理学徐全胜院，北京首都机场等等，在杭州做 了中国美院，三亚做了喜来登酒店，包括亚洲博鳌论坛主要的建筑都是我们北京院设计的，也有一些 医院建筑，深圳和万科长期合作，有万科的温馨家园，美林家园等等。同时我们也常年跟国际上最著 名的事务所合作，比如说现在正在兴建的北京首都机场三期，130万平米，中国石油大厦总部，电影博 物馆、中海广场，LG大厦。同时奥运工程是现在的亮点和热点，我们参与了23个场馆中的15个，我们 负责奥林匹克公园的总体控制，参与了奥林匹克公园的设计，五棵松体育中心的设计，这是当前的一 些项目。 现在说一下这个项目，这个项目是在主管部门批准之后我们全面的展开建筑设计，最重要的是北京市 规划委员会关于广外南街微改项目，咱们所有的建筑设计依据就是这个重要的文件，2007年2月15日由 首都规划委批复的，项目的位置在崇文区的东边，在广渠门立交桥的东南角。 全区分ABCD四个区，项目总用地10.66公顷，A区总综合的城市综合体，办公、酒店式公寓等等，B区 纯居住（PPT介绍）在立面设计上，我们遵循协调统一，虚实对比，简约。 这个楼盘从面积上到使用功能上有这个前提，立面是我们设计的重点和亮点，在立面的处理方法上， 我们采用的是长条形的窗子，这是我们设计的三个立面判断，第一个是长条的窗与竖线条结合，第三 个是玻璃幕墙的变化，第三个是转角处的变化，在入口处做了两个门廊。这是从广渠门立交桥往东南 看我们这个建筑的轮廓，我们强调全区的一个综合的协调的感觉。规避过于细碎烦琐的变化，希望以 这种简洁、庄重的大气城市形象出现在东二环边上。这是我们楼盘的西南往东北看（图）简单说一下 平面，更