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(建筑工程管理)装饰装修
管理登记本
附件壹
装饰装修管理登记本
( 物业 X 公司)
小区名称
小区物业管理负责人
登记人
登记时 至
江阴市房产管理局监制
装饰装修管理登记本填写说明
1 、每个封闭小区为《装饰装修管理登记本》独立登记单位,
由专人负责登记,登记本填写结束后,由物业管理X 公司登记存
档管理,房产管理局定期对装饰装修管理登记本进行检查,检查
结果作为考核物业X 公司的依据。
2 、物业X 公司在业主装修前,应当确实履行告知义务,及
时通知业主办理装饰装修申报登记,如果业主不听劝告,物业管
理X 公司开具整改通知书(壹式二份)要求业主在规定时间内到
物业X 公司办理。
3 、物业X 公司告知业主需要到房产管理局审批的装修工程,
经过审批的装修工程,装修人必须将主体结构改造安全许可书(或
主体结构改造安全审查意见书)和经批准的改造图纸复印件交物
业X 公司进行登记备案。
4 、装饰装修X 公司需向物业 X 公司提供装饰装修图纸,且
在图纸封面上盖有装修X 公司公章以及法人代表的签名、单位地
址、联系方式。物业X 公司负责存档。
5 、装修内容壹栏主要填写业主需要到房产管理局办理房屋
结构改造安全许可或房屋主体结构安全审查意见书的装饰装修
项目。
6 、物业管理X 公司工作人员根据工程施工情况,及时对装
修情况进行检查,尤其是工程前期加强督查。检查中如果发现违
规现象,要在检查栏目上写明装修中违反的具体条款和处理意见。
装饰装修申报表拟装修起始时
姓名 单位
住户
地址 电话
X 公 司 名 法人代表
装修 称
单位 注册地址 电话
现场施工负责人姓名 电话
本人已认真阅读《装饰装修须知》,承诺文明装修,不发生违规装饰装修的
行为。
物业 X 公司告知人(签名)施工单位(签名)业主(签名)
年月日年月日年月日
装修内容:
房产管理局房屋结构改造安全许可编号
装饰装修 X 公司工程装修图纸是否在封面上盖章是否有法人代表签名
收取装修保证金数额
物业 X 公司意见:
装饰装修期间检查记录(检查时间、检查情况)
装修完工申报表装修起始时
施工单位意见
业主完工意见
物业 X 公司验收意见
附件二
《住宅室内装饰装修管理办法》
(建设部令第 110 号)
第壹章总则
第壹条为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质
量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制
定本办法。
第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内
装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,
业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装
修的建筑活动。
第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工
程建设强制性标准。
第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装
修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的
住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区
域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
第二章壹般规定
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