房地产经济学专题 .pptxVIP

房地产经济学 ;第六章 房地产业的经济运动1;（二）四象限模型 ;（三）业主自用的房地产 考虑业主自用住宅的市场情况，资产价格和租金的形成是由相同的市场参与者——业主决定的。 住宅的需求量取决于家庭的数量、家庭收入和拥有住宅的年度成本（等价于租金，第二象限中转换为家庭愿意为住房支付的实际价格）。 同样可以推广到自用商业物业和自用工业物业。 ;二、国民经济作用于房地产业 （一）经济增长与房地产使用需求 ;;（二）长期利率与房地产资产需求 ;;（三）建设成本和物业的新增供给 ;三、公共政策作用于房地产业 （一）政府资助住宅 1、经济适用房 2、政府提供住房补贴 ;A-J效应;（二）政府的开发管制 ;;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-207月-20Thursday, July 16, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。14:46:5114:46:5114:467/16/2020 2:46:51 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2014:46:5114:46Jul-2016-Jul-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:46:5114:46:5114:46Thursday, July 16, 2020 13、志不立，