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兰州市国资物业第九佳园(原齿轮厂)二期棚户区
改造项目消防与通风工程第五标段
施工组织设计
编制单位:甘肃兴城消防装饰工程有限责任公司
编 制: 审 核:
编制时间: 二 O一四年七月十三日
第一章、编制依据
一、根据兰州市国资物业第九佳园(原齿轮厂)二期棚户区改造项目消防与通风
工程施工图纸以及其它技术文件的要求编制。
二、国家现行的建筑施工规范、规程和技术标准。《高层建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005 版)《建筑灭火器配置设计设计规范》 GB50140-2005 《建筑给水排水设计》 GB50015-2003
《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 ( 2004修订版)
《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《火灾自动报警系统设计规范》 ( GB50116-98)
《室外给水设计规范》 GB50013-2006
《室外排水设计规范》 GB50014-2006
《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001(2005 版)
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
《气体灭火系统施工及验收规范 》 GB50263-97
《气体灭火系统设计规范》 GB50370-2005
以及施工设计图纸要求的其它技术规范,包括现行的国家、省、市有关部门颁
布的所有现行技术规范、规程、标准等。
三、我公司按照 ISO9001:2000 建立的质量保证体系。
1、《管理手册》
2、《程序文件》
3、《作业指导书》
第二章、工程概况
一、工程简介
兰州市国资物业第九佳园(原齿轮厂)二期棚户区改造项目消防与通风工程第
五标段,地下车库建筑面积为 11230.41 ㎡,工程地点位于兰州市安宁区桃花村 89 号。
二、工程范围
火灾自动报警系统、自动水喷淋系统、室内消火栓系统、通风防排烟系统、热气
溶胶制灭火系统及施工图纸以内的设备采购、安装、调试。
三、工程特点
由于本工程属于消防设施安装工程一级保护对象, 必须科学的、周密的组织施工,
充分考虑各种不利因素,保证各种资源的充分供给,并有效地组织冬季雨季的施工。
因消防工程中报警系统的稳定、可靠性对于工程的影响、业主的使用十分重要 ,
根据图纸设计要求,我公司选用可靠性、稳定性强的报警产品,实现大楼的报警、联
动控制功能。
工程设计了电气、通风、给排水等各个专业,专业多,施工难度和工程量大,因
此我们将重点做好施工准备计划和施工前的技术交底,确保工程质量。
生产关系复杂,在完成整个工程的过程中,从施工准备到竣工交付使用,涉及到
的纵横各方面的关系较多, 施工中既要考虑工程进度顺利进行, 又要考虑到交叉作业
施工互不干扰,防止盲目施工和不合理赶工, 以及不采取防护措施, 而造成相互损坏,
反复污染等现象的产生, 明确各专业工程对上一道工序的保护责任及本工序工程成品
的保护,因此,必须加强与监理单位、建设单位、设计单位的密切配合,做好建筑单
位内部建筑与安装、安装与安装专业之间的密切配合。
第三章、工程目标
一、管理目标
加强现场的技术管理, 坚持质量工作的三级检查管理制度, 做好各方面的协作配
合,与各专业工种共同努力组织协调施工管理 , 以优质工程活动为中心 , 提高全员质量
意识 , 严格按照施工工艺操作。
二、质量目标
符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范,在施工过程中将全面贯彻
ISO9001:2000 体系管理程序进行施工, “质量为本,精心施工,优质服务,顾客满
意,科学管理,持续改进” 是我公司一贯的质量方针。
三、工期目标
我公司将投入足够的施工机具 , 配备足够的工程管理人员和施工人员,提高施工
质量和施工效率, 推广克服工程质量通病治理措施等技术进步项目, 保证在 2014 年 7
月 20 日开工, 2014 年 12 月 31 日竣工,施工总工期 165 日历天。
四、安全生产目标
加强工人安全生产教育 , 提高工人自我保护意识 , 落实安全生产岗位责任制 , 杜
绝任何工伤事故发生。
五、文明生产目标
推行标准化管理 , 创文明施工现场。
第四章、施工部署及施工管理机构
一、施工部署
我公司将依照“ 质量为本,精心施工,优质服务,顾客满意,科学管理,持续改
进 ”的质量方针,按 ISO9001 质量体系管理模式组织施工,确保按预定的管理目标完
成本工程。
为了确保优质完成本工程,我公司高度重视此工程,选派施工质量好,速度快,
管理强的施工队伍作为劳务承担施工, 组建一支业务精、 懂技术、会管理、精干高效、
服务周到的项目部作为管理层, 对本工程的质量、 进度、安全、文明施工等全面负责;
由具有丰富现场施工管理经验的技术人员负责现场质量、进度、安全、成本方面
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