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试题一（20分）: 某城市拟建設 一条免费通行 道路工程，与项目相关 信息如下: 根据项目 設计方案及投资估算，该项目建設 投资为100000万元, 建設期2年，建設投资全部形成固定资产? 该项目拟采用PPP模式投资建設，政府与社会资本出资人合作成立 了项目公司.项目资本金为项目建設 投资30%,其中，社会资本出资人出 资90%，占项目公司股权90%政府出资10%,占项目公司股权10%.政府不承 担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配. 除项目资本金外 项目建設 投资由项目公司贷款，贷款年利率为 6%按年计息）,贷款合同约定 还款方式为项目投入使用后 10年内等额还 本付息?项目资本金和贷款均在建設 期内均衡投入? 除项目投入使用（通车）后,前10年年均支出费用2500万元,后10 年年均支出费用4000万元用于项目公司经营、项目维护和修理 .道路两侧 广告收益权归项目及公司所有，预计广告业务收入每年为 800万元. 固定资产采用直线法折旧:项目公司适用 企业所得税税率为25%; 为简化计算不考虑销售环节相关税费. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目 运营绩效 前提下,政府每年给项目公司等额支付一定 金额作为项目公司 投资回报，项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府 . 【问题】 【题干】列式计算项目建設 期贷款利息和固定资产投资额 【答案】第1年:35000 - 2X 6%=1050万元 第 2 年:(35000+1050+35000 - 2) X 6%=3213万元 合计:1050+3213=4263 万元 固定资产投资额=100000+4263=104263万元 其中: 项目公司:104263-3000=101263 万元 本金政府:100000 X 30%X 10%=3000万元 本金 【题干】列式计算项目投入使用第 1年项目公司应偿还银行 和利息. 【答案】本息和=(70000+4263) X (A/P,6%,10)=74263 X 0.1359=10092.34 万元 利息=(70000+4263) X 6%=4455.78万元 本金=10092.34-4455.78=5636.56 万元 【题干】列式计算项目投入使用第 1年总成本费用 【答案】项目公司 折旧=101263 + 20=5063.15 万元 总成本费用=2500+5063.15+4455.78=12018.93 万元 【题干】项目投入使用第 1年，政府给予项目公司 款项至少达到多 少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其它资金来源 ，仍满足项目 运营和还款要求？ 【答案】設X (X+800-12018.93) X (1-25%)+5063.15 5636.56 X 11983.48 万元 【题干】若社会资本出资人对社会资本 资本金净利润率 最低要求 为：以偿还完成后 正常年份 数据计算不低于12%,则社会资本出资人能接 受 政府各年应支付给项目公司 资金额最少应为多少万元?(计算结果保 留两位小数) 【答案】总成本费用=4000+5063.15=9063.15万元 設X (X+800-9063.15) X (1-25%)/(30000 X 90%)=12% X=12583.15 万元 试题二（20分） 某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积为25000m2,其工程設计 方案部分资料如下: A方案:采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装 饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上現浇珍 珠岩保温层面?单方造价为2020元/m2. B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板 轻质大板外墙体，双玻铝合金外墙窗，現浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石 保温层面?单方造价为1960元/m2. C方案:采用現浇钢筋混凝土框架体系，現浇钢筋混凝土楼板，加气混 凝土砌块铝板装饰外墙体外墙窗和屋面做法同 B方案.单方造价为1880元 /m2. 各方案功能权重及得分，见表2.1. 表2.1各方案功能权重及得分表 功能项目 结构体系 外窗类型 墙体材料 屋面类型 功能权重 0.30 0.25 0.30 0.15 各方案 A万案 8 9 9 8 功能得 分 B万案 8 7 9 7 C万案 9 7 8 7  【问题】 【题干】简述价值工程中所述 “价值（V）”含义,对于大型复杂 产 品,应用价值工程重点是在其寿命周期哪些阶段？ 【答案】价值工程中所述 “价值”是指作为某种产品（或作业）所具 有功能与获得该功能 全部费用 比值.对于大型复杂 产品,应用价值工 程重点是在其寿命周期研究設计阶段? 【题干】运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入答题卡 表2.1、2.2、2.