办公楼石材日常养护专项方案.docVIP

XXX _________________________________ 地面大理石定时养护 方 案 _________________________________ 上海XXXX 二○一四年七月 目 录 一、概况······················································3 二、养护目标及意义·············································3 三、企业运行期间大理石常见问题··································3 四、养护基础方法及应用·······································4 五、养护区域及周期············································4 六、人员及器材配置·············································5 七、日常保养···················································5 八、定时养护···················································7 附：石材定时养护报价··········································9 一、概况 大理石以其高贵气质，一直深受世界各地很多高星级饭店欢迎。不过假如经过终年累月使用，却又得不到专业护理，会令其表面失去自然色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且轻易藏污纳垢，影响饭店整体形象。 大理石是地壳中原有岩石经过地壳内高温高压作用形成变质岩。大理石关键由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其关键成份以碳酸钙为主，约占50%以上。因为大理石通常全部含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气作用，也轻易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。 天然大理石属于变质岩，关键成份为碳酸钙，形成于古时代地壳运动，含丰富碳酸钙矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水作用聚合而成。云石晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，如微生物污垢和水份进入大理石毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面大理石老化。大理石地面假如没有应有光度，和周围高雅环境不协调，整个酒店格调和档次将会因为这个问题，大打折扣，所以，对于很多酒店来说，大理石地面维护需要投入了一定人力物力，才能达成一定养护效果。 本企业地面大理石为深色，成品面近1000㎡，依据其污损特征，需作日常保养及定时养护。 二、养护目标及意义 大理石漂亮如同人之“肌肤”，需要精心养护，漂亮容颜才不会伴随岁月变更而凋败。因为大理石天然存在微细孔，孔隙越小，毛细作用表面吸附作用越强。大理石很多病症全部是“病从孔入”。 唯有保持大理石光亮如新，方可延长大理石使用寿命，达成持久美观装饰效果。 因为办公楼所采取高级大理石，充足彰显了企业档次。不过，优质大理石却愈加娇贵，需要时常保养，这么才能保持大理石光洁如新，延长大理石使用寿命。因为办公接待区域人流量比较大，从而造成大理石一定程度受到磨损和污染，科学合理定时养护和日常保养很必需。 三、企业运行期间大理石常见问题 因为大理石自然特征，大理石本身含有微孔渗水结构，有很多难以看见微小毛孔，使大理石本身含有毛细现象，含有一定“呼吸”功效，在某种程度上能够调整和适应环境改变，其次也使天然大理石轻易被污染侵入，洁净水本身并不会污染大理石，关键污染物以水为载体将其带入大理石内部伴随温度改变水分蒸发，污染物留在大理石内造成大理石病症出现或水溶解了大理石本身使大理石本身铁锰离子发生化学改变，从而使大理石变黄、返锈。水在蒸发时会带出被溶解物质并留在大理石表面。形成钙化类物质。另外还有部分风化现象，变色现象，这些关键是发生在大理石外墙，我们办公楼地面大理石，最轻易出现问题是：平整度问题、黑缝现象、大理石表面粉化、油渍，碳水化合物等等污染。 　　四、养护基础方法及应用 大理石养护关键分清洁和防护两种，防护关键原理是防护剂中有效物质随溶剂渗透大理石内部，待溶剂自然挥发后，有效物质和大理石晶体结合，在大理石表面下形成一道有效防护屏障，以阻止外来及内部污染渗透，从而达成保护大理石，延长大理石寿命目标。因为经防护后大理石，其吸水率大幅度降低，能够说几乎不吸水；只要水分渗不进大理石，污染也就无从产生。经防护后大理石含有以下特点：防水、防污、抗紫外线（延缓大理石褪色时间）、抗冻、抗溶解性、保持大理石透气性，并能降低日常保养难度。 五、养护区域及周期 区域：总裁办公室、一楼接待大厅、一楼通往展厅廊道、二楼平台廊道 周期：每日由专职保洁人员做