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北京万科门头沟北区项目
冷热源系统方案分析
2017 年 01 月 10 日
送呈：北京万科企业
机电顾问： 迈进工程设计咨询（北京）
地址：北京市朝阳区劲松三区甲 302 号
华腾大厦 23 层 100021
电话： (86-10) 8599 7976
传真： (86-10) 8599 7186
北京万科门头沟北区项目
冷热源系统方案分析
目录
1. 项目概况 1
2. 方案分析所需数据及估算冷热负荷 2
2.1. 室外计算参数 2
2.2. 计算依据 2
2.3. 估算冷热负荷 3
3. 冷热源系统简介 3
3.1. 电制冷冷水机组 3
3.2. 风冷冷水机组 3
3.3. VRV 变频多联机 3
3.4. 真空热水锅炉 4
3.5. 市政供热 4
4. 办公冷热源系统方案分析 5
4.1. 冷热源系统方案简介 5
4.2. 方案一冷水机组+市政热力 5
4.3. 方案二制冷机+真空热水锅炉 7
4.4. 方案三风冷热泵冷水机组+市政热力 8
4.5. 方案 冷热泵冷水机组+真空热水锅炉 10
4.6. 建议 11
5. 商业冷热源系统方案分析 12
5.1. 冷热源系统方案简介 12
5.2. 方案一 VRV 系统+市政热力 13
5.3. 方案二 VRV 系统+真空热水锅炉 14
5.4. 建议 16
6. 公寓冷热源系统方案分析 17
6.1. 冷热源系统方案简介 17
6.2. 方案一 VRV 系统+市政热力 17
6.3. 方案二 VRV 系统+锅炉房 18
6.4. 建议 20
20212.01 CONTENT MEINHARDT
北京万科门头沟北区项目
冷热源系统方案分析
1. 项目概况
本项目位于京西门头沟，包括 1 栋甲级办公楼、4 栋公寓及街区商业项目。
项目经济指标如下：
地上部分：办公：22,000 平方米，临街商业：22,000 平方米，公寓：56,000
平方米；总计：100,000 平方米。
地下部分：商业：12,000 平方米，服务配套：8,950 平方米，地下二层立体
停车库及地下三、四层普通车库共计：51,000 平方米。总计：71,950 平方
米。
总建筑面积为：171,950 平方米
项目目前处于建筑方案设计阶段。按照业主方提供的信息，办公楼和公寓同
期建设开发，暂定全部由万科物业统一管理，办公塔楼目前为自持，以后有
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