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关于户型市场调查分析报告 对面积的需求 对价格的看法 对客户的分析 对户型布局的要求 2007年6月12日,销售部、策划部、徐姐分成5个小组对永州市河东区域（教师、商人、公务员、医生、随机抽取上街人群），进行了一次关于住宅户型的市场调查，根据访问员对客户的接触，了解到客户最根本的意向。 对于面积的需求 面积调查数据： 以下是销售部建议本楼盘的面积配比，从市场调查报告中数据我们可以看出，目前客户普遍反映的产品面积集中在128——158平方米之间，主力面积大多控制在128——138平方米左右，面积控制最大的效用在于有效的控制总价。现永州市大部分商品的总价都在22万/套左右，与现阶段住宅消费者的消费心态相吻合。 表1 小 中 大 复式 面积 100——120㎡ 128——138㎡ 142——158㎡ 160㎡以上 户型 三房两厅两卫 三房两厅两卫 四房两厅两卫 复式 百分比 8% 68% 20% 4% 套数 15套 123套 36套 6套 二、对价格的看法 价格调查数据： 表2 价格 1200——1399元/㎡ 1400——1599元/㎡ 1600——1799元/㎡ 1800——1999元/㎡ 选择人数 22 6 1 0 月供 800元/月 1200元/月 1500元/月 1800以上元/月 选择人数 0 0 总价 18——20万/套 21——23万/套 24——26万/套 27——2