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房地产项目总成本表
编码
工程项目(费用)名称
造价或费 用(万元 )
楼面造价
( 元 /M2)
百分比 (%)
计算公式或说明
1
开发建设成本费用
1.1
一、土地费用
1.2
二、斟察、设计和前期费
1.3
三、建筑安装工程费
1.4
四、(小区)配套建设费
1.5
五、管理费
1.6
六、税费
1.7
七、不可预见费
1.8
建设期利息
2
经营资金
3
运营费用
4
修理费用
5
经营税金及附加
6
其它经营成本费用
7
经营期利息
7.1
销售期利息
7.2
租赁期利息
8
土地增值税
8.1
土地增值税缴交 / 预征
8.2
补/ 退土地增值
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