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从白电行业集中度提升看建材行业的C 端机遇
消费建材系列研究报告之六 |2021.1.28
中信证券研究部 核心观点
白电行业经历了2000~2010 年左右的洗牌,行业集中度高。建材多为隐蔽性工程,
且质量后验,历史上消费者重视程度不够,行业集中度低。随着房屋从新建转存
量,对房屋质量重视程度提升,消费升级趋势明显,建材 C 端有望走出白电行业
高集中度趋势,具备渠道优势的企业或为最大受益者。
▍复盘家电集中度提升:从百花齐放到强者恒强。2000~2009 年房地产市场的繁荣发
展促进了空调行业需求大幅增长,低门槛、高利润的空调行业吸引了不同厂商纷纷
孙明新 进入,龙头企业通过优异的成本管理及渠道搭建对中小厂商进行打压,初步形成以
首席建材分析师 格力、美的、海尔三家公司为主的竞争格局。2010 年之后,空调需求增速放缓至
10%以内,行业新进入者较少,龙头公司一方面通过产业链延伸、规模效应等方式
S1010519090001
巩固成本优势,另一方面在渠道下沉下继续巩固品牌影响力,正好契合人均收入水
平提升下对家电品质的重视度提高,从而形成行业强者恒强的竞争格局。
▍建材行业集中度为何较低?使用偏前端导致行业消费属性弱,轻资产特性使得行业
进入门槛低。1)消费属性弱:建材与家电行业在 C 端的区别在于,家电行业体验
更直观,消费者在购买决策过程中参与程度更高,消费属性较强;而建材行业多为
辅材,在房屋相关消费支出中偏前端,距离消费者最远,消费者在采购过程中参与
度较低,且通常需要多年居住体验才能够判断建材产品的质量,因此消费属性较弱,
历史上消费者对产品质量重视程度不够。2 )轻资产:消费建材各细分子品类多为
轻资产行业,折旧摊销占营业成本的比重不高,如涂料、五金、防水行业中占比在
2%~3% ;陶瓷、塑料管材和石膏板行业中占比在4%~6% 。同时行业初始投资比例
不高,具备较高的ROIC,因此吸引了大量的小企业进入。
▍消费升级趋势正在向建材领域快速渗透。居住消费支出是居民各项消费中仅次于食
品的第二大支出,且由于其更新频率低,犯错成本高,因此容错率低,理论上消费
者对建材产品品质应该有更高要求。随着房屋新建需求结束高速增长,房屋将重新
回归满足消费者更高品质的居住需求的产品属性,作为投资品的金融属性减弱,消
费者对房屋质量的重视程度提升,建材行业迎来消费升级下集中度提升的大机遇。
▍重视建材 C 端机遇。2016-2019 年精装房政策密集出台,渗透率快速提升期,由
2016 年的 12%提升至2019 年的30%左右,考虑到一二线城市精装房占比已经高
达80% ,三四线城市精装房渗透率走势或将分化,预计未来精装房渗透率提升速度
趋缓,C 端市场受到精装房冲击最坏的时刻或已过去。随着存量房比例提升,二手
房销售近期持续走好,一般来讲,存量房对应的建材、家居更新需求会在二手房交
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