消防工程维修服务合同范本.docxVIP

.. . . .. 消防工程维修服务合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命、 财产的安全， 防止因消防设备维修保养不及时， 而 导致消防设备不能正常运行， 一旦发生火灾， 不能真正起到自动报警和自动灭火的 作用，为此按《成都市消防条例》第三十五条的规定及市政府 1997年（66）号《成 都市建筑工程消防管理规定》二十四条文件精神，需要对消防工程进行维护保养， 以保证消防设施的正常运行。 现甲方将 “ ”消防 设施的维护保养委托给乙方承担，为了明确责任、分工协作、互相配合，经双方协 商同意，特订本合同条款如下： 一、服务的消防工程名称： 二、维修服务的消防工程地址： 三、维修服务的消防工程范围： 火灾自动报警系统；（含声光、手动报警按钮、控制模块、消火栓按钮、火灾探测器、广播、消控室主机） 。 四、维修服务时间： 每季度乙方定期全面检测维修一次，每月按消防维修方案规定至少巡检一次 （维修单、巡检表可查），对有故障的设施、设备进行维护（维修单可查） 。保证第三款范围内所有系统完好。了解系统运行情况，指导甲方人员工作。 2. 甲方应安排专人负责该系统的日常管理和监护，并按消防规范的要求， 对火灾报警控制器进行月检 . 甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取 学习好帮手 .. . . .. 有效措施控制事态的发展， 同时以电话方式通知乙方， 乙方在与甲方联系确认 后 8小时内，必须派员到现场进行处理，并据实填写维修单由甲、乙双方有关人员签字后交甲、乙双方分别存档。 五、合同标的、期限及付款方式： 1. 消防工程维修服务的期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 。 设备和材料的维修更换费用 50元以上的由甲方承担， 50元以下由乙方承担。 如维修消防工程系统，需要进行改造和增减设备，所需费用另计； 4. 维修工程总费用为每年 元整 ( 小写： 元) ，付款时间：每 季度期满 5日内付款。每季度付款金额： （小写： 元）. 六、甲、乙双方责任 1. 甲方应提供“ ”消防工程图纸资料一套，以供乙 方建档和实施维保工作的基础资料。 甲方必须按本合同的第五款第 4条按时付给乙方维护工程款，甲方不得无故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠不付现象，按《经济合同法》规定承担责任。 乙方每季度的全面检测及每月的巡检工作完成后， 应向甲方提供维修技术报告存档，该报告需由双方有关授权人员签字方能生效；在不定期维修期间，若甲方通知乙方到现场， 乙方不按时到达现场处理故障， 视为违约，由此造成的损失由乙方负责。 因乙方原因，在维修中造成的乙方人员伤亡由乙方负责， 甲方应积极协助乙方，实行救助。 乙方应义务指导甲方维修、 运行人员掌握本消防系统的保养知识和提供维护咨询服务。 6. 乙方不得擅自改动消防系统的电气、 电子线路和零部件， 如有必要，应通知 学习好帮手 .. . . .. 甲方，并向甲方提供更改前后的技术资料。 乙方负责在维保期间，完善在消防大队的季审核备案工作。 乙方配合甲方处理消防大队检查事宜。七、安全保密事项 甲方提供的关键技术资料，乙方应严格保密。八、补充条款或说明事项 甲方需派员配合乙方进行检修， 检修现场使用机具、 升降设备等由甲方无偿提供，所需仪器、仪表、工具及交通工具由乙方自理。 乙方人员进出甲方单位，由甲方为乙方提供便利。 甲方交给乙方的消防工程各系统和设施应无故障和隐患， 并由乙方认可。 若有故障和隐患，甲方应积极配合解决，若甲方委托乙方解决，其费用另计。 4. 《“ ”维护保养巡检方案》一式贰份，甲、乙双 方各执壹份，作为本合同附件具有同等法律效力。 本合同未尽事项双方协商解决。 九、本合同一式肆份，双方各执贰份。 十、本合同双方签字盖章后， 甲方付款到乙方账上后生效， 如未按合同支付维保款或合同期满未续签则自动失效。 甲方： 乙方： 委托代表人： 委托代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 学习好帮手 .. . . .. 签订时间： 年 月 日 签订地址：成都市 “ ”消防系统维护保养 巡检方案 一、 周检 1.检查消防控制室设备运行状态及各项值班记录（系统运行日登记表、控制器 日检登记表，附表一、附表二） 。 2.自动报警系统 对消防控制室内各设备进行巡检， 要求所有设备处于正常状态， 无故障、无异 常、误报。 ①对火灾自动报警控制器进行下列功能检查： A火灾报警自检功能 B消音复位功能 C故障报警功能 D火灾优先功能 E报警记忆功能 F电源自动转换和备用电源的自动充电功能 G备用电源的欠压和过压报警功能。 ②对探测器、手动报警按钮进行分区试验，其动作准确无误，声光报警器 各项联动功能准确无误。 ③分别用主电源和备用电源供电， 检查火灾自动报警系统的各项控制功能和