写字楼物业承接查验攻略（珍藏版）.docxVIP

写字楼物业竣工后，物业管理企业在接管写字楼时，应对物业进行全面承接查验，以明确物业企业和开发商双方的维修责任，便于物业公司做好日后设备设施的运行、维护和维修工作，蜂巢物业论坛为您提供承接查验标准、承接查验资料、承接查验程序、新写字楼物业的承接查验、旧写字楼物业的承接查验五个方面的知识攻略。 　　一、写字楼物业承接查验采用的标准 　　在承接查验写字楼物业时，主要以下面的规范为标准： 　　1） GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》 　　2）GB50010-2010《混凝土结构设计规范》 　　3）GB50011-2001（2008年修订版）《建筑抗震设计规范》 　　4）GB50014-2006（2011年修订版）《室外排水设计规范》 　　5）GB50016-2006（2011年修订版）《建筑设计防火规范》 　　6）GB50207-2002屋面工程施工质量承接查验规范》 　　7）新编《电气装置安装工程施工及承接查验规范》系列规范 　　8）GB50242-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量承接查验规程》 　　9）GB50243-2002通风与空调工程施工质量承接查验规程》 　　10）GB/T10060-2011《电梯安装承接查验规范》 　　二、写字楼物业承接查验应提供的资料 　　在物业承接查验接管前，开发商须提供相关物业的各种技术资料和竣工图，并分类立卷，在承接查验时交物业