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2021-01-30 发布于河北
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商圈调查与分析.pdf

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商圈调查与分析课程内容商圈相关概念为什么进行商圈调查商圈调查的内容商圈调查案例商圈调查的方法一、商圈相关概念 1.商圈的定义是指零售店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。简单地说，也就是来店顾客所居住的地理范围。这个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。其他定义指店铺周围的区域，分不同层次的商圈，对于大多数店铺而言，是指离开店铺驾车行驶5分钟距离为半径的区域，顾客60%来源于商圈。一、商圈相关概念 2.商圈的界定核心次级边缘商圈商圈商圈商圈考察商圈时，以拟建店为中心，距离：3000m 半径500m画圈，步行时间：45分钟左右该区域为主要考人流率：20%~30% 察对象。尤其是落在该圈内的常距离：1000m 距离：5000m 步行时间：15分钟步行时间：75分钟左右住居民户数，反人流率：50%~70% 人流率：10%~20% 映了潜在顾客的规模。一、商圈相关概念 3.商圈的构成要素 1 消费人群 2 有效经营者 3 有效的商业管理合理的发展前景 4 除以上几点外，还有商圈的形政府支持象、功能、建筑形态以及建筑 5 成本等。一、商圈相关概念 4.商圈的分类商业区