第十章土地承阿包经营权.pptVIP

土地承包经营权，是指农业生产经营者以农业生产为目的，对农用地享有的占有、使用和收益的权利。《物权法》第125条规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 ” 其特点表现为： （一）主体是农业生产经营者 既包括本集体经济组织的成员，也包括之外的民事主体。;农业生产经营者;1.本集体经济组织的农户 《农村土地承包法》第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。 这样一种以农户为单位对承包方的规定，符合我国的实际情况，是十分合理的制度安排。 我国的土地承包制度从改革开始，就是以“户”为单位进行。 土地承包合同是以“户”为单位与发包方签订，土地承包经营权证书也是按户发放。;以“户”为单位进行土地承包并不否认或是忽略家庭成员依法享有的权利。 在承包土地的家庭内部，集体经济组织成员均具有获得土地的权利，只是这种权利以“户”为单位由家庭的代表与发包方签订土地承包合同。 家庭作为承包经营权的承包方，不能忽视家庭成员被法律赋予的获得一份土地的权利。 ;以“户”为单位进行土地承包在一些具体问题上更具有可行性。 农村集体经济组织的所有成员都具有承包本集体土地的权利，农民承包土地又必须与土地发包方签订土地承包合同。 这样，农村集体经济组织中无民事能力人或者限制民事行为能力人承包土地会产生困难。这些特殊的成员