杭州度假酒店投资分析.pdfVIP

酒店公关营销管理 曾文凯 QQ：273428535 杭州酒店投资分析 ■ 经济环境 杭州 – 长三角经济圈金三角之一（上海、杭州、南京） 长江三角洲以上海为核心，其城市化水平整体较高，城市体系完备。改革开放以来，长 江三角洲的乡镇企业异军突起，小城镇建设加快，建制镇和县级市（小城市）的数量急剧增 加。近几年，这一地区开始由重点发展小城镇转向重点发展大中城市，空间布局上再次由分 散走向集中，各类开发区建设，成为原有城市外延扩张的主要标志。城市化进程的加快使沪 宁杭公路、铁路和大运河沿线的9个城市基本连接成片，长江三角洲形成了完整的都市群。 这个都市群汇集了产业、金融、贸易、教育、科技、文化等雄厚的实力，对于带动长江流域 经济的发展，连接国内外市场，吸引海外投资，推动产业与技术转移，参与国际竞争与区域 重组具有重要作用。 目前，长三角已处在向工业化中后期发展的阶段，根据经济发展的规律，今后五年，城 市化进程将明显加快。通过高新技术对传统支柱产业的改造，一个世界性的新型制造业基地 有望在此崛起。未来十年内，长江三角洲将有可能成为我国区域经济发展的重要增长极和亚 太地区经济发达地带，成为具有较强国际竞争能力的外向型经济示范区。许多有识之士甚至 认为，“长三角”不仅已经或者即将成为中国经济巨轮的领航者，而且极有可能成为世界经 济下一轮复苏的“发动机”。 根据2004年度统计数据表明，长三角地区占全国土地的1%，人口占全国5.8%，创造 了18.7%的国内生产总值、全国22%的财政收入和18.4%的外贸出口。 杭州经济的强劲发展 酒店公关营销管理 曾文凯 QQ：273428535 从1990年到2004年短短的14年里，杭州市人均国内生产总值上升的幅度超过了10 倍，其 增长速度之快令所有经济学家惊叹不已。 西湖工业博览会带来的巨大商务、会展机会 2000 年开始的“西博会”，为杭州走出浙江，放眼全国，开辟了一个新的对外窗口和 平台，杭州已经不是一个简单意义上的旅游观光城市，她已经越来越和现代化的商务、休闲、 会展城市接近了 ■ 旅游发展机遇 西湖博览会之杭州打造东方休闲之都 2006 杭州世界休闲博览会由世界休闲组织、国家有关部委、浙江省人民政府、杭州市政府 等联合举办.主要内容包括杭州世界休闲博览园和世界休闲风情园展示、世界休闲用品博览 会、世界休闲大会、世界休闲峰会、世界休闲奖评选、世界休闲研究和培训及中国杭州西湖 国际狂欢节、烟花大会等，是融休闲、旅游、娱乐、会议、展览、大型活动为一体的国际盛 会。2006 杭州世界休闲博览会的主要目标： （1）扩大世界休闲博览会的国际影响，促进世界各国尤其是发展中国家休闲科学的交流与 传播，促进休闲经济发展，提高人们生活质量。 （2）提高浙江省的国际知名度，引领中国休闲产业发展，促进旅游产业结构优化和旅游产 品转型，打造杭州东方休闲之都。 （3）接待国内游客1500 万人次，海外游客100 万人次，力争有60个以上国家和地区5000 家海外客商赴会。 酒店公关营销管理 曾文凯 QQ：273428535 2008 年的北京奥运会 2008 北京奥运会是中国旅游业赶超先进水平的千载难逢的历史机遇，不仅仅给北京旅游业 带来巨大商机，而且对全国的旅游业发展都有十分积极的促进作用。北京奥运会的举办，将 使中国的旅游业发展进入新纪元。美国高盛公司估计，从二OO 二年起到奥运之年，中国旅 游业由于奥运会直接增加的旅游收入将超过1500亿元。这期间，将有大量的外国游客到中 国旅游；将有更多的体育比赛在中国进行，从而带来更多的运动员和游客，使旅游业进入大 发展的阶段。旅游景点的改造，旅游精品街的建设，旅游纪念品的开发，旅游人才的培养， 星级宾馆等旅游配套设施的建设，都将进入实质性阶段。体育旅游、生态旅游和人文旅游也 将越来越有吸引力。 2010 年的上海世博会 世博网11月4 日消息：2010年世博会将在上海召开，据预测，这将在半年时间内吸引7000 万人次游客参会，如此庞大的客流量将给上海和周边地区的旅游、住宿、餐饮等行业带来无 限商机。通过构建无障碍旅游，长三角正试图在合作中寻求共赢，分享世博效应。 一方面，上海的都市风情旅游资源吸引力较虚羸，缺乏名山胜水，人文景点的历史积淀也欠 深厚，打造最具人气的世博会展旅游产品，必须与