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PAGE PAGE # 装修工程质保合同范本 篇一：房屋装修工程保修协议 室内装饰工程质量协议 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内 ,按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定 ,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改 造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其 他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。 具体保修的内 容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第 279 号 令执行 一、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本 工程的质量保修如下： 1、 2、 3、 4、 5、 室内吊顶项目为二年； 结构地台为 五 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年。 灯具及 卫生洁具为二年； 其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所 涉及的 项目保修二年。 （以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、保修说明 3、1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通 知之日起 7 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修， 发包人可以委托他人修理。 2 3、 三、 保修费用 1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执 行以上保修 协议。 2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人 不承担保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进 行工程维护，维护只收取 相应的维护成本费用，不存在其 他项目收费。 四、 其他 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣 工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修 期满。 发包人 : （公章）承包人 : （公章）法定代表人 年月 法定代表人 年月日 日 家庭居室装饰装修工程保修单 发包人代表（签字盖章） ： 承包人代表（签字盖章） ： 备 注： 1、从竣工验收之日计算，保修期为 2 年。 2、保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无 条件地进行维修。 3、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能 正常使用，承包人酌情收费。 4、本保修单在发包人签字， 承包人签字后生效。 监督电话： 篇二：装修工程保修协议合同 装修工程保修协议 鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于 年 月 日交 付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已 需维修养护， 故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1、本工程保修期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部合同项目内（以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为 准）的损坏或质量问题进行更换或修复。 如木门变形、 裂缝， 所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱 落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于 甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。 3、目前工程已存在的问题及乙方责任： 1）花岗岩地面有 5块有 1/3 空鼓，1块 4cm 缺角，1块 1/3 断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更 换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分 的材料费及相应各项取费。 2）护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进 行更换或整修。 3）木门现已变形，乙方应予 年 月份前进行整修。 4）壁纸卷边，乙方应于年 月份前进行整修。 5）厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年月份前新购 反水弯并进行更换。 6）前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等 均由乙方负担。 熟练的技术工人带4、乙方工作方式 在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后 7 日（节假日包括在内）内，乙方须安排 熟练的技术工人带 料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。 5、法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达 14 个工作日， 不予整修 或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该 质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可 采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。 6、结算 保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及 时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结 算予乙方（ 年 月份乙方将第 3 条所述问题整修结束后， 若甲方感到满意，可以结算） 。 7、本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签 署之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 盖章： 盖章： 三：室内装修工程质量保修书 工程质量保修书 甲方： 乙方： 为保证室内装修工程（以下简称 “本工程 ”）在合理使用期 限内的正常使用，经甲、乙双方协商一致并签订本工程质量 保修书。乙方在质量保修期内按照《中华人民共和国建筑 法》、《