停工窝工索赔案例.pdfVIP

案例：某大厦工程停工期间窝工、机械停置等费用的计算 某大厦为二栋 28 层商住楼,建筑面积 3 万平方米。建设单位为深圳某房地产开 发公司，施工单位为深圳某建筑工程公司。本工程施工过程，由于工程款支付问题， 合同工程于 1996 年 5 月停建，同年 8 月复工。待施工完主体工程后，于 1996 年 11 月工程再次停工，直至 1999 年 8 月。由于工程停建的原因是建设单位无法按合同约 定支付工程合同价款。根据合同，应认定建设单位违约，并承担违约责任。经调解， 建设单位同意补偿人工窝工、机械停置台班数量和脚手架闲置补偿费用（停工时间 双方均无异议）。根据本工程停工起始时间工程进度情况，核定费用如下： 一.现场生产工人窝工补偿 本工程合同签订于 1995 年 5 月，根据深圳市建设局公布的停工窝工费用补偿办 法的规定，该时期工程窝工费补偿按“人工费补贴系数表”中各类停工、窝工损失 每日补贴标准计算，本工程合同约定为一类工程，每日补贴标准为 38.05 元; 1、1996 年 5 月 10 日至1996 年 7 月 10 日，停工95 天，有效工作日 73 天。 该阶段乙方停工等待条件（拨付进度款）满足后复工，停工之前施工进度在二十一 层主体结构。参考施工定额和现场施工日记记录情况，我们认为该阶段停工，每天 窝工生产工人人数为 94 人比较合理，按照有效工作天计算，应补偿窝工工日数 94× 73=6862 工日，计取窝工费用 6862×38.05=261099.10 元; 2、1996 年 11 月 8 日至1996 年 11 月 18 日,停工 8 天,按 8 天计算施工人员退 场补贴费,现场全部施工人员 110 人（根据施工组织设计估算）,计算补贴费用 110× 8×38.05=33484.00 元; 3、1996 年 11 月 3 日以后,工程处于长期停工状态,现场施工工人应全部撤出现 场,仅留 3 人三班看护现场。甲方应支付看守人员工资费用（每人每天 38.05 元）。 1996 年 9 月 20 日建设单位向乙方发出的“关于该大厦塔吊、载人电梯、升架拆除 情况通报的复函”函件，显示本工程停工等待开工时间至少到 1999 年 6 月 16 日以 后，这段时间共 916 天，应补贴看守费用 916×3×38.05=104561.40 元; 上述 1-3 项共补贴人工费用 399144.50 元。 二.脚手架工程费用补贴 根据现行工程定额的确定原则,脚手架工程房屋高度在 90m 以内，其一次使用期 为 25 个月，本工程自 1996 年 11 月 3 日至1999 年 7 月 16 日，共停置31 个月，我 们认为脚手架长期闲置未能有效利用,其费用补偿按照《综合价格》脚手架材料使用 量的 31/25=1.24 倍，并乘以脚手架闲置系数（0.7）予以折算较为合理，本工程综 合脚手架 90.5m 以内每 100m2,其钢管、直角扣件等材料费为 3091.11 元,停工期间 应补偿 3091.11/100×1.24×9285.3×0.7=249132.35 元; 三.机械停置费用 1、1997 年 5 月 10 日-1996 年 8 月 10 日，属中间停工，该阶段，施工单位停工 等待条件开工，未撤出机械设备，机械设备的停置应按施工组织设计中现场布置的 全部设备 (除机动车辆)给予补偿，该阶段停工时间 95 天，机械停置台班按年工作台 班折算，单价按机械台班定额一类费用计取，见下表： 序号机械名称 单位数量单价金额 (元) 1 塔吊 QTE-60 台班 66 590.06 38943.96 2 装载机 台班 63 123.73 7794.99 3 双笼施工电梯台班 63 77.864905.18 4 混凝土搅拌站台班 47 318.79 14983.13 5 混凝土搅拌机台班 47 19.42912.74 6 混凝土搅拌机 JC400 台班 47 16.82790.54 7 砂浆搅拌机 (2台)台班 94 8.57805.58 8 水泵 D75 台班 40 6.3 252.00 9 对焊机 台班 40 17.36694.40 10 电焊机(2台)台班 80 9.02721.60 11 电渣焊机台班 40 57.882315.20 12 钢筋切割机