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民法典修订要点 中华人民共和国民法典 第一编：总则 第二编：物权 第三编：合同 第四编：人格权 第五编：婚姻家庭 第六编：继承 第七编：侵权责任 修改要点一：完善业主的建筑物区分所有权 业主可以设立业主大会， 选举业主委员会。 业主大会、 业主委员会成立的具 体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、 居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会 给予指导和协助。 业主共同决定事项， 应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占 比三分之二以上的业主参与表决。??（使用建筑物及其附属设施的维修资金） 应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主 同意。