精装房项目工作流程(DOC).pdfVIP

建筑装饰装修项目工作流程 一、室内精装修工程分部、分项工程划分及工程界面划分： 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 地面 砖面层；大理石面层；实木复合木地板面层等 抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种 门窗 门安装，门窗玻璃安装 吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 建筑装饰 1 饰面板（砖） 饰面板安装，饰面砖粘贴 装修工程 幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装， 细部 门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与 安装 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安 室内给水系统 装、管道防腐、绝热 室内排水系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 建筑给排 2 室内热水供应系 水工程 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热 统 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管 卫生器具安装 道安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘） 安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线 建筑电气 3 电气照明安装 槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和 安装 线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开 关、风扇安装，建筑照明通电试运行 二、项目部工作： 1）合同交底 ，填写工程合同交底单。 2 ）施工组织设计审批 ，对施工单位报送的施工组织设计进行审批。 3 ）材料清单及样板的确认 ，材料清单注明该分项工程所用的材料供应方式、名称、品牌、规 格、包装情况， 避免操作过程中用料不当而造成浪费， 在材料清单的确认后立即下发材料清单 给施工单位提供材料样板于我方审批确认。 4 ）施工图纸交底会审 ，项目部在收到施工图纸后，及时组织图纸会审，完善施工图纸，根据 样板户型及材料规格、特性等，调整管线施工图、面砖铺贴图，节点大样图等。 5 ）技术交底 ，在施工图纸、施工方案、施工样板得到确认的基础上进行技术底。 6 ）组织设计单位、客服中心、物业、监理等对户型样板进行讨论，组织验收工作。 7 ）组织每日巡查，全面检查装