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r 【项目名称】施工图设计合同 工程名称：【】 建设地点：【】 委托方（甲方）：【】 承接方（乙方）：【】 签订日期： 【】 1 【】（以下简称甲方）委托【】 （以下简称乙方）承担【】工作，经双方协商一致，签订本协议。 第一章 签约及设计依据： 1.1 签约依据 1.1.1 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 ； 1.1.2 《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家及地方有关建筑工程勘 察设计管理法规和规章； 1.1.3 建设工程批准文件。 1.2 设计依据 1.2.1 本合同约定的内容； 1.2.2 甲方提交地块坐标测量图； 1.2.3 设计任务书； 1.2.4 当地政府部门对本项目的 《建设工程规划条件》 ，控制性详细规划及城 市设计要求； 1.2.5 地块及周围市政设施（包括道路、水电、天然气等）的现状及规划设 计图纸。 第二章 工程项目概况 2.1 工程名称：【】 2.2 工程地址：【】 2.3 项目简要说明： 2.3.1 项目位置：【】 2.3.2 设计范围：【项目总图】 第三章 合作内容及设计完成时间 3.1 设计范围 3.1.1 【项目名称】施工图设计工作。 3.2 设计内容 3.2.1 设计内容 序号 范围 建筑类型 建筑面积（㎡） 设计阶段 2 【】 【 】 【 】 【 】 施工图设计 3.3 成果要求 3.3.1 规划、建筑单体方案设计： （1） 配合第三方方案设计公司制作规划征询、 建筑单体、建筑规划总体效 果图等文本； （2） 配合第三方方案设计公司制作建筑规划总图 （含公示图）、各项指标、建筑单体平、立、剖面图等技术文件； （3） 参与审核第三方方案设计公司各工作阶段的工作模型、汇报 PPT 等； （4） 根据规划建筑设计方案完成建筑设计方案报批报审图的设计工作， 图 纸设计深度达到地方审批方案报批要求； （5） 保证设计文件符合日照等其他项政府的报审要求， 完成建筑设计方案报批报审工作。 3.3.2 初步设计 （1） 完成建筑专业平面图部分、 结构专业、机电专业设计及全专业扩初成果汇总和文本制作。 3.3.3 施工图设计 （1） 建筑施工图设计： 全套平面（包括首层平面户型布置总图、 单户户型图、 地下室分户平面图等）、立面（包括立面划分、墙身大样、细节进退关系、材料材质选择等）、剖面、详图、设计说明等满足国家规范深度的全套技术图纸； （2） 结构施工图设计； （3） 设备施工图设计 含强弱电、智能化系统主要通道预留、 配合精装修房的强弱电、 给排水、通风空调；市政管网系统接驳的设计工作； （4） 总图施工图设计 总图定位，在总图中须明确地块内各管线与市政管线的接口关系； 如甲方委托其它专业设计院设计， 乙方应负责审核图纸相互交接处的准确性，且甲方不另行付费； （5） 人防施工图设计需包含人防各专业设计及平战转换预案； （6） 完成节能设计及测算，并提交计算书及节能设计图纸版本和电子版 3 本； （7） 完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、 销售合同附图的制作以及交付 用两书附图等资料的制作； （8） 完成宗地内所有建筑物所有指标测算 （每栋建筑面积、 每户套内建筑面积、每户可售建筑面积、每户地下室面积、每户车位面积、每户公摊面积、得房率等）误差不得超过 2%，以政府主管部门预测量建筑面积为准。 3.3.4 二次设计阶段 （1） 商业项目包含配合装修、 商户招商开展的各专业修改工作， 包含但不限于防火分区、结构荷载、机电主系统、机电末端设计、配合内装点位等设计工作，直至开业，二次机电设计按另外的约定报价核算。 3.3.5 其它约定： （1） 按甲方要求配合复核销售模型单体及沙盘的准确性； （2） 对甲方、审图单位所提设计意见、建议，乙方均应配合并及时反馈； （3） 设计图纸与项目现场情况、市政配套一致； （4） 对于整个项目结构、 设备方案应经过经济、 技术方案比较 （应有二至 三个方案），乙方须与甲方相关专业工程师协商确认实施方案； （5） 配合供电局的审图中心审查， 避免反复，完成供电配电房的规划报建； （6） 乙方受甲方委托承建水泵房、垃圾中转站、配电房（土建设计）等构 筑物的设计任务， 设计费已包括在本合同的设计费用总额中， 不再额外计算； （7） 煤气、电视、电话、电力和给水的室外部分等专业设计内容，不包括 在总承包设计费内。 但乙方负责总体管线规划和设计配合， 设计配合费已包括在本合同的设计费用总额中，不再额外计算； （以上图纸均达到政府有关规定深度） （8） 对于绿化景观、幕墙设计、灯光设计、机电深化等专项设计，乙方应 配合该专项设计的图审工作； （9） BIM 设计工作，设计阶段应提供地下室土建、机电各专业 BIM 完成内 容，提交的成果及所用的软件应达